Продажа 3-комнатной квартиры, 69.6 м²

3-х комнатная квартира от собственника в Октябрьском районе г.Самара
В собственности более 5 лет, получена по наследству, 1 взрослый собственник.

Кирпичный 9 эт. дом с двойными стенами, 3 этаж, карман на 3 соседей, в доме газовые плиты, централизованное водоснабжение и отопление. Мусоропровод давно заварен, площадка ТБО в отдельном месте двора.

В квартире капитальный ремонт завершен в 2025 году, никто не проживает.
Замена стояков по капремонту у всего подьезда. Кап.ремонт подъезда будет в 2026 году, сейчас установили новую дверь.

Квартира на 2 стороны, раздельный санузел.

Комнаты: 19,3 + 15,6 + 12,6 кв.м, кухня 7,8 кв.м , холл 11,2 кв.м, лоджия 6,4 кв.м., балкон 3 кв.м

В квартире установлены немецкие батареи, в квартире очень тепло, не угловая!

Сделана новая качественная электрическая разводка.

Остеклена и утеплена лоджия 6 кв.м

Сделана отличная стяжка пола, постелен шикарный ламинат в светлых тонах: Таркетт, водостойкий с защитой от мех.повреждений, теплый, можно ходить босиком.

Кухня, душевая и туалет выложены керамогранитом, вся сантехника, гигиенический душ, мебель установлены «под ключ».

В квартире продуманы и установлены несколько вариантов освещения: точечные зоны, треки, световые линии, люстры на пультах, подсветка штор, бра, раздельные выключатели.

К розеткам выведено телевидение и интернет.

Новые пластиковые стеклопакеты.
На стенах комнат шелковая декоративная штукатурка, красивые подоконники.

Балкон выходит в благоустроенный зеленый двор с несколькими детскими площадками, зонами отдыха, катком.

Ремонт делался для себя 3 года, материалы подбирали, чтобы служили долгие годы!

Жизнь скорректировала планы, по-этому продаем.

Приходите посмотреть, вам точно понравится!

Район замечателен тем, что все рядом: метро Алабинская, поликлиника, лучшие школы и ВУЗы, через зеленый сквер - набережная Ладья, областная библиотека, фонтаны Осипенко, рядом много общественных мест питания и развлечений.