Продаю 3-комнатную квартиру, 69.6 м²

Мечтаете о просторной, светлой квартире для вашей семьи - тогда это то, что вы искали!!!!
Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом , вам останется только расставить мебель по вашему вкусу.

Октябрьский район, в шаговой доступности от метро «Алабинская», набережной «Ладья» и всей инфраструктуры.

Дом построен из кирпича- широкие подоконники, шумоизоляция, экологичность, тепло и уют.

Не просто квартира, а продуманное до мелочей пространство, где каждая деталь говорит о качестве и заботе о будущих жильцах. Ремонт выполнен с чистого листа («с черновой отделки») для себя, с применением лучших материалов и технологий. Вы въезжаете и начинаете жить.


Капитальный ремонт «на века» больше не нужно вкладывать!

Коммуникации: Вся новая мощная электропроводка (выдержит любую технику), разведённые TV/интернет, замена всех стояков и современная система отопления с немецкими радиаторами (2025 г.).
Чистовая отделка: Дорогая шёлковая штукатурка на стенах, тёплый водостойкий ламинат Tarkett в комнатах, керамогранит в зонах повышенной проходимости.
Готовый световой дизайн: Управляемые люстры, бра, световые линии, современные треки — не нужно думать об освещении.

Идеальная планировка и комфорт для семьи:
Простор: 69,6 кв.м + утеплённая лоджия 6 кв.м = 75,6 кв.м полезной площади.
2 спальни и лоджия — на солнечную сторону. Гостиная, кухня и балкон — в шикарный зелёный двор (3 детские площадки, каток).
Все 3 комнаты изолированные.
Общая/жилая площадь: 69,6 + 6 кв.м лоджия / ~47,5 кв.м
Кухня: 7,8 кв.м
Гостиная: 19,3 кв.м
Спальни: 15,6 и 12,6 кв.м
Холл: 11,2 кв.м
Балкон: 3 кв.м
Раздельный санузел с уютной подсветкой, современная душевая.
Большая утеплённая лоджия с тёплым полом — готова стать кабинетом, игровой или зоной отдыха, отделка декларативная штукатурка.


Лучшая локация для полноценной жизни.
Тихий зелёный двор в добротном кирпичном доме.
Через дорогу — аллея к набережной «Ладья» и большой пешеходной зоне. Прогулки у воды станут ежедневным ритуалом.
Всё в шаговой доступности: метро «Алабинская», Областная библиотека, детсады, школы, ВУЗы, поликлиники, кафе.
Отличная транспортная развязка.

Полная юридическая и финансовая чистота.

Один взрослый собственник.
Долгов и обременений нет.
Документы готовы к сделке

Общая/жилая площадь: 69,6 + 6 кв.м лоджия / ~47,5 кв.м
Кухня: 7,8 кв.м
Гостиная: 19,3 кв.м
Спальни: 15,6 и 12,6 кв.м
Холл: 11,2 кв.м
Балкон: 3 кв.м
Этаж: 3

Эта квартира не потребует от вас ни копейки на ремонт. Здесь уже всё сделано с любовью и на совесть.

Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом!

Номер объекта: #1/539061/24127