Самарская область
3-комн. квартира 117.2 м², 5/5 эт.
16 950 000 ₽
144 625 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 сентября, 202560 просмотров

Продаем 3-комнатную квартиру, 117.2 м²

3-комн.
комнатность
117.2 м2
общая
40.7 м2
жилая
43.7 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Евроремонт
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 3-комнатную квартиру с евроремонтом площадью 117.2 м² расположенную по адресу Самара, ул. Алексея Толстого, 74, цена 16 950 000 руб.
Продам квартиру в кирпичном доме комфорт класса 2004 года постройки.

О квартире:

- общая площадь: 117,2 м.кв., жилая: 40,7 м.кв. (комнаты 21 м.кв. и 19,7 м.кв.), кухня-гостиная (без учёта площади балкона) 43,7 м.кв.;

- проектом предусмотрено индивидуальное газовое отопление. Установлен газовый котел Protherm(Словакия), благодаря чему всегда есть горячая вода, Вы забудете о водонагревателях и плановых отключениях горячей воды;

- дата включения и выключения отопления зависит только от желания собственника;

- очень низкие коммунальные платежи;

- на лоджии и балконе смонтированы теплые полы. Лоджия в спальне утеплена. Есть возможность использовать ее как кабинет либо зимний сад;

- 2 сан. узла, отделаны плиткой, оснащены водяными теплыми полами;

- в каждой комнате установлены инверторные кондиционеры (данный тип двигателей экономит электричество и имеет очень тихий звук при работе);

- в спальне оборудована гардеробная, что дополнительно экономит место и нет необходимости докупать шкафы;

- учтена безопасность детей: в детской комнате окно расположено выше стандартов;

- заведен высокоскоростной интернет и установлена внутриквартирная сигнализация;

- квартира продаётся с мебелью и техникой.

О доме:

- в доме всего 21 квартира (по 4 квартиры на этаже);
- организовано свое ТСЖ;
- закрытая дворовая территория;
- имеется личное парковочное место во дворе за шлагбаумом (оформлено в ТСЖ);
- на цокольном этаже своя сухая теплая кладовая 12 м.кв. (оформлено в ТСЖ);
- вокруг дома установлены камеры;
- дом раположен на тихой улице, Вас не побеспокоят байкеры и любители ездить по ночному городу без глушителей;
- ухоженный чистый подъезд с аккуратными, тихими и приятными соседями.

Инфраструктура:
- по прописке подходят гимназия 3 англо-французская, школа 63 с математическим уклоном, детские сады (как частные, так и муниципальные 48,49);
- круглосуточные продуктовые магазины, кафе, салоны красоты.
- набережная, со своими чудесными закатами и Речной вокзал, площадь Революции в пяти минутах не спешного прогулочного шага;
- праздничные фейерверки и салюты на пл Куйбышева видны из окон.

Прямая продажа, подходят ипотека и материнский капитал. Адекватный торг при осмотре.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена16 950 000 ₽
Цена за м2144 625 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат3
Общая площадь117.2 м2
Жилая площадь40.7 м2
Площадь кухни43.7 м2
Балкон / Лоджиябалкон и лоджия
РемонтЕвроремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления18 декабря, 2023
Дата обновления9 сентября, 2025
ID объявления9276755129

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
16 950 000 ₽
144 625 ₽ / м2
14 029 491 ₽-17 %
149 282 ₽ / м2+3 %
9 070 332 ₽-46 %
114 024 ₽ / м2-21 %
10 462 049 ₽-38 %
126 538 ₽ / м2-13 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Мбоу школа № 63
Самара, улица Степана Разина, 49225 м
Гимназия № 3 Корпус № 2
Самара, улица Куйбышева, 79497 м
Мбоу Гимназия № 3
Самара, улица Степана Разина, 22А572 м
Школа № 13 имени Героя Советского Союза Санчирова Ф. В.
Самара, Чапаевская улица, 74629 м
Школа № 15 имени Н. А. Хардиной
Самара, улица Куйбышева, 125951 м
Контакты
Собственник
Собственник

Похожие объявления в этом доме

16 800 000 ₽

143 345 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 117,2 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

17 100 000 ₽

154 332 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 110,8 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

17 500 000 ₽

191 466 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 91,4 м²
  • 11/14 эт.
Объявление снято
Похожие

17 300 000 ₽

173 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 100 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

17 300 000 ₽

173 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 100 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

17 300 000 ₽

173 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 100 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие

15 700 000 ₽

145 370 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 108 м²
  • 2/7 эт.
Объявление снято
Похожие

15 267 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 101,78 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

16 208 000 ₽

160 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 101,3 м²
  • 2/7 эт.
Объявление снято
Похожие