Продается 3-комнатная квартира, 114 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КВАРТИРА-МЕЧТА В САМОМ СЕРДЦЕ САМАРЫ С ВИДОМ НА ВОЛГУ!

Утверждаем ответственно: ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СЕГОДНЯ НА РЫНКЕ (в этом

районе ,на этих улицах Ленинградская и Степана Разина), БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ!
Представляем вашему вниманию квартиру в КЛУБНОМ ДОМЕ «ВОЗНЕСЕНСКИЙ» на пересечении улицы Ленинградской и улицы Степана Разина. 250 м от НАБЕРЕЖНОЙ ВОЛГИ (ЛЕНИНГРАДСКИЙ СПУСК), 1 СЕКЦИЯ, не ПУТАТЬ с 2 СЕКЦИЕЙ.

ПОТОЛКИ 3 МЕТРА!!!!!!

Это не просто квартира, это — современная сталинка с характером.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — ВАША ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ:

ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА НЬЮ-КЛАССИК: Просторная кухня-гостиная 43 м? (или комната 25,10 м2 и кухня 17,70м2), две спальни с панорамными витражными конструкциями!

Комнаты имеют правильные пропорции (не вытянутые вагончики). ОПТИМАЛЬНЫЕ КЛАССИЧЕСКИЕ СОЧЕТАНИЯ РАЗМЕРОВ И ВЫСОТЫ ПОМЕЩЕНИЙ. ЭТО КАК СОВРЕМЕННАЯ СТАЛИНКА.

Особенности:

- ДОМ КИРПИЧНЫЙ, МАЛОЭТАЖНЫЙ. НЕ МУРАВЕЙНИК. На этаже - 2 КВАРТИРЫ.
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ВЕЛИКОЛЕПНАЯ.

7 этаж, выше только эксплуатируемая плоская кровля — тишина и покой;
всего 18 квартир в секции, по две квартиры на этаже;
у моей квартиры нет стен граничащих с соседскими квартирами, только соседи снизу, т.е. максимальная звукоизоляция;
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3,1м, в соседней секции - 2,7м
современная европейская планировка от итальянского архитектора;
кухня-гостиная площадью 43 кв. м;
правильные пропорции комнат, без зауженных пространств и острых углов;
две спальни с панорамными окнами, выходящими на Волгу;
окна на две стороны - на запад и восток
современный евроремонт: ламинат, натяжные потолки с освещением, дизайнерские обои под венецианскую штукатурку;
два санузла: гостевой со стиральной машиной и просторный с ванной, душевой зоной и санузлом;
гардеробная и тамбур для хранения вещей;
большая П-образная кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, СВЧ, холодильник), (продаются отдельно).
дизайнерский (итальянский дизайн) диван габаритами 3 х 5 х 2 м с обивкой из итальянского велюра (продаются отдельно).
Такая планировка — большая редкость, ничего ломать и переделывать не нужно.

Квартира не угловая, не выходит окнами на улицу Ленинградскую, поэтому здесь очень тихо. Это не высотка с сотней квартир, где в новом доме ремонты будут идти несколько лет.

2 Паркинг-места на ул. А. Толстого + Парковка открытая внутри двора , а также со стороны Ленинградской и Ст. Разина.

Тихий , закрытый двор.

Стоимость квартиры в договоре - обсуждается.

Без посредников — экономия 800-1000 тысяч рублей на услугах риелторов.

Все необходимые документы в наличии. Отвечаю на сообщения и звонки.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры!

Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусная остановка, трамвай, троллейбус. Ведут ветку метро.