Продается 2-комнатная квартира, 42.8 м²

СОБСТВЕННИК!
Уютная квартира в добротном доме, в историческом центре города. В трёх минутах от площади Куйбышева. В паре минут ходьбы находятся скверы, магазины, школы, детсад, больница и т.д. Удобная транспортная развязка (в любую точку города без пересадок).
Вход с двух улиц: Молодогвардейской и Галактионовской. На въезде во двор стоит шлагбаум, во дворе парковка. В подвале два помещения по 2 м2. Бетонные межэтажные перекрытия. Над квартирой полноценный техэтаж в 3 метра высотой и ж/б двускатной крышей, ремонт крыши был два года назад. В этом году будет капитальный ремонт фасада, подъезда, коммуникаций. Ремонт в самой квартире был 5 лет назад с заменой электрики.
Метраж на последнем фото плана условный и сделан для ознакомления с планировкой квартиры.
Лифта нет.
По документам всё чисто. Один собственник.
Ответы на все оставшиеся вопросы уточняйте по ТЕЛЕФОНУ. Писать не нужно, т.к. уведомления не приходят.