Продажа 1-комнатной квартиры, 46 м²

Полная стоимость в договоре.
Просторная однокомнатная квартира в ЖК Спутник, (1 изолированная комната и кухня) c качественным ремонтом, в доме комфорт-класса 2016 года постройки, расположенным в 250 метрах от Государственной Третьяковской галереи в Самаре.
Aдpеc: г. Cамарa ул. Луначарского, дом 5

1 Характеристики нашей квартиры:
- Просторная кухня (12 м2), площадь которой позволяет сделать из нее кухню-гостиную;
- комната, комфортная по площади (19 м2, в ней достаточно места, чтобы разместить рабочую зону и зону отдыха).
- просторный санузел (5 м2);
- Просторная прихожая (12,5 м2, в которой расположены 2 шкафа для хранения одежды, а также раздевалка быстрого доступа. Выделенная грязная зона достаточная по площади, чтобы в ней одновременно могли находиться 2-3 человека)
2 Качественный ремонт:
- дизайн квартиры выполнен в спокойных нейтральных тонах;
- в ремонте применены качественные износостойкие материалы;
- продуманы системы хранения (2 вместительных шкафа, находящихся в прихожей, объем которых сравним с гардеробной)
- продумано необходимое количество розеток, и они расположены на своих местах;
3 Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, то наше предложение выигрывает за счет грамотной планировки квартиры и ее стоимости;
4 Расположение дома в непосредственной близости от Государственной Третьяковской галереи и набережной у Ладьи;
5 Окна квартиры выходят во двор в направлении на Юго-запад, в ней очень много света в солнечную погоду и отсутствует посторонний шум от проезжей части.
Квартира
Общая площадь квартиры 46 м2. по выписке из ЕГРН.
Фактическая площадь квартиры 48,5м2.
В комнате установлен кондиционер;
Ремонт в квартире выполнен из качественных строительных материалов:
- пол в квартире ламинат;
- стены обои;
- санузел кафель на полу и стенах.
Дом
Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки;
Подъезд чистый, светлый, просторный, есть консьерж
В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение;
2 Пассажирских и 2 грузопассажирский лифты;
Открытая парковка за шлагбаумом во дворе;
Инфраструктура
Во дворе имеются детская и спортивная площадки;
В 2 минутах ходьбы от дома находится круглосуточный детский сад Мир детства, 10 минут на авто до детских садов 354, 391, 358, 5, 160
В 20 минутах ходьбы расположены школы 29, 144, 16, 58
В 2-х остановках от дома на трамвае находится медико-технический лицей и Самарский лицей информационных технологий
Для физического развития и поддержания формы, в 20 минутах ходьбы находится фитнес-клуб Ладья
В 7 минутах ходьбы от дома расположен ТЦ Захар.
В 7 минутах ходьбы от дома расположен магазин Перекресток и Магнит
В близком расположении, 20 минут пешком от дома расположена набережная.
Условия выхода на сделку:
1 Один взрослый собственник.
2 Отсутствует обременение.
3 Отсутствуют долги за коммуналку.
4 Прямая продажа.
5Полная стоимость в договоре.