Продаем 1-комнатную квартиру, 37.1 м²

Пpодaeтcя oтличнaя oднокомнатная квaртиpа c чаcтичным космeтичecким peмoнтoм нa ул Аминева д.13 в Пpoмышлeнном р-не г Caмapы.

B кваpтиpe шикaрнaя удoбная планирoвка: бoльшaя комната 18,9м?, кухня 9,7м?, xолл 4,3м?, лоджия 5,4м?.

Пo докумeнтaм площaдь 37,1м?, пo факту вмecте c лoджией 42,5м?

Большая (пoчти 10м?) куxня oбopудoвaнa необхoдимoй бытовой техникой,

Просторная комната 19м? позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания или даже зонировать её при необходимости.

Вместительная прихожая, раздельный с/у, уи огромная лоджия, которая может быть и дополнительным местом отдыха либо дополнительным местом хранения.

Из окон и лоджии открывается вид в тихий двор, где расположен д/с, нет лишнего шума и пыли от дороги.

Квартира тёплая, летом не жарко.
Окна расположены ориентировочно на северо-восточную сторону

В квартире выполнен косметический ремонт на кухне и в коридоре. Несколько лет назад заменены радиаторы на кухне и в комнате, сделана внутренняя проводка в с/у, установлены счётчики хвс и гвс.

Вы можете сделать ремонт по своим предпочтениям. Квартира также подходит как инвестиция для сдачи в аренду, спрос на недвижимость в этом раоне очень высокий.

Квартира удобно ходится на 2-м этаже 9-ти этажного панельного дома 1986 года постройки

Дом оснащен пассажирским лифтом, сейчас идёт замена на новый современный.

Отлично выстроенная инфраструктура в микрорайоне:
д/с 149, школа 102, есть еще несколько д/с и школ плблизости, несколько продуктовых магазинов, легендарная Чебуречная, два продуктовых рынка, ТЦ Империя, фитнес-клуб «Империал фитнес», почта, банк, несколько разных ПВЗ (Оzоn, WВ), СДЭК и многое другое.

Все документы в порядке, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре, 1 взрослый собственник, несовершеннолетних собственников нет и не было,

Подходят все формы оплаты, в т.ч. ипотека и мат.кап. Быстрый выход на сделку.
Если Вам понравилась эта квартира, но у Вас не продана своя недвижимость, обращайтесь- буду рада помочь в решении вашей задачи.

Остановки общественного транспорта в любой район Самары.

Аминева/Московскоешоссе/Ново-Садовая/Губанова/Ново-Вокзальная