Сдаем торговое помещение, 600 м², Самара, улица Ново-Садовая, 305А

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ В ТЦ «АПЕЛЬСИН» Адрес: г. Самара, ул. Новосадовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда).

Уникальное предложение для прагматичных бизнесменов: цокольный этаж 600 кв.м. с отдельным входом и невероятным трафиком.

СВОЙ ВХОД И ВИДИМОСТЬ. НОЛЬ ПОТЕРЬ, 100% ТРАФИКА.
Ваш бизнес не потеряется внутри ТЦ. У цоколя — отдельный вход, что делает его идеальным для формата «магазин у дома», сервиса или кафе. Разместите яркую вывеску на фасаде — и вас увидят тысячи прохожих и автомобилистов с улицы Новосадовой.



ЛОГИСТИКА МЕЧТЫ ДЛЯ РИТЕЙЛА И СЕРВИСА.
Прямая разгрузка у входа с уровня земли для «Газелей» и легковых авто. Никаких сложных рамп и подземных въездов. Экономьте время и деньги на каждой поставке.



ЦЕЛАЯ ПЛАНЕТА ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ПРЯМО У ВАС НАД ГОЛОВОЙ.
Вы арендуете не просто 930 «квадратов». Вы получаете в свое распоряжение ежедневный поток из тысяч сотрудников и посетителей мощного делового кластера: БЦ «IQ», «Газпром», «Сбербанк», «ВТБ», клиника, рестораны. Это ваша готовая, платежеспособная аудитория.



ГОТОВАЯ КРЕПОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА.
Не нужно вкладываться в безопасность! Объект уже оборудован современными системами: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Выделенной мощности 150 кВт хватит для самого энергоемкого проекта (торговое оборудование, кухня, химчистка), а при необходимости ее можно увеличить.



УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ, КОТОРАЯ РАСКРЫВАЕТ ВОЗМОЖНОСТИ.
Высота потолков 2.85 м. идеальна для большинства форматов. Здесь уже успешно работали супермаркет и сервисные предприятия. Ваш вариант:

Супермаркет у дома / Винотека



Химчистка-прачечная с пунктом выдачи



Сервисный центр (шиномонтаж, ремонт гаджетов)



Фитнес-зона (кроссфит, йога, единоборства)



Кальянная или лаунж-бар с уникальной атмосферой



Образовательный центр или детская студия







ПАРКОВКА ДЛЯ ВАШИХ КЛИЕНТОВ — БЕСПЛАТНО И БЕЗ ПРОБЛЕМ.
Большая собственная парковка напротив ТЦ — ключевое преимущество, которое оценят ваши клиенты.





Гибкие условия для вашего старта:
Обсуждаем арендные каникулы для уверенного запуска вашего проекта.

Стоимость аренды: 720 000 рублей + КУ.

Сдам ТП площадью 600 кв.м. , цена 720 000 руб.