Аренда торгового помещения, 40 м²

Торговое помещение с высоким трафиком напротив ТЦ «Охотный ряд»

Адрес: г. Самара, Московское ш., 100

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 40 кв.м, расположенное на первой линии напротив ТЦ «Охотный ряд». Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а также высокой концентрацией торговых и сервисных объектов.

Остановка общественного транспорта находится непосредственно напротив входа (около 15 метров), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Ключевые преимущества

Первая линия с высокой видимостью



Отдельный вход с улицы



Остановка общественного транспорта напротив входа



Стабильный пешеходный поток



Возможность организации дополнительного входа для разгрузки





Характеристики помещения

Общая площадь: 40 кв.м



Этаж: 1



Высота потолков: 2,5 м



Отделка: чистовая



Тип аренды: прямая





Инженерия и оснащение

Электрическая мощность: 15 кВт (3 фазы)



Водоснабжение и канализация





Трафик и окружение

Пешеходный поток:

час пик — 650–750 человек в час



в среднем — 300–400 человек в час









Активное торговое окружение:

пекарня «Хлебница»



«Три вкуса» (шаверма)



кондитерская «Дон Панчо»



другие точки общепита и ритейла





Формируется устойчивый поток за счёт соседних арендаторов и близости торгового центра.

Коммерческий потенциал

Помещение подходит для размещения:

стрит-ритейла



общепита (кофейня, фастфуд)



продуктовой точки



сервисных услуг





Условия аренды

Минимальный срок аренды: 6 месяцев



Предоставляются арендные каникулы





Арендная ставка: 90 000 рублей в месяц + коммунальные платежи

Помещение сочетает интенсивный трафик, удачное расположение и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением для бизнеса с быстрым оборотом и высокой проходимостью.