Аренда торгового помещения площадью 40 м² расположенного по адресу Самара, 100, снять за 85 000 руб. в месяц
Торговое помещение с высоким трафиком напротив ТЦ «Охотный ряд»
Адрес: г. Самара, Московское ш., 100
Предлагается в аренду торговое помещение площадью 40 кв.м, расположенное на первой линии напротив ТЦ «Охотный ряд». Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а также высокой концентрацией торговых и сервисных объектов.
Остановка общественного транспорта находится непосредственно напротив входа (около 15 метров), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Ключевые преимущества
Первая линия с высокой видимостью
Отдельный вход с улицы
Остановка общественного транспорта напротив входа
Стабильный пешеходный поток
Возможность организации дополнительного входа для разгрузки
Характеристики помещения
Общая площадь: 40 кв.м
Этаж: 1
Высота потолков: 2,5 м
Отделка: чистовая
Тип аренды: прямая
Инженерия и оснащение
Электрическая мощность: 15 кВт (3 фазы)
Водоснабжение и канализация
Трафик и окружение
Пешеходный поток:
час пик — 650–750 человек в час
в среднем — 300–400 человек в час
Активное торговое окружение:
пекарня «Хлебница»
«Три вкуса» (шаверма)
кондитерская «Дон Панчо»
другие точки общепита и ритейла
Формируется устойчивый поток за счёт соседних арендаторов и близости торгового центра.
Коммерческий потенциал
Помещение подходит для размещения:
стрит-ритейла
общепита (кофейня, фастфуд)
продуктовой точки
сервисных услуг
Условия аренды
Минимальный срок аренды: 6 месяцев
Предоставляются арендные каникулы
Арендная ставка: 90 000 рублей в месяц + коммунальные платежи
Помещение сочетает интенсивный трафик, удачное расположение и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением для бизнеса с быстрым оборотом и высокой проходимостью.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.