Сдаем торговое помещение, 370 м²

г.Самара, Железнодорожный р-н, ул.Авроры 114а, к2.

Ближайшее пересечение с ул. Гагарина.

Общая площадь: 370кв.м. возможность увеличения: нет.

Этаж/этажность: 1/6 .

Над помещением располагается нежилой этаж.

Назначение здания: нежилое.

Наличие отдельного входа: количество 1 шт. Выходит на улицу.

Витринное остекление. Окна выходят: на улицу.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Высота потолков: 5м.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.

Планировка: свободная.

Возможность перепланировки. За счет арендатора.

Выделенная мощность:100кВт. Наличие 380 В.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок гипсокартон+натяжной , освещение светодиодное.

Ближайшая остановка в 100 метрах.

В ближайшем окружении: перекрёсток Авроы/Гагарина, торговый комплекс Аврора.

Средний пешеходный трафик: 300 человек в час.

Средний автомобильный трафик: 2000 автомобилей в час.

Возможное использование: кафе, ресторан, магазин продукты.

Арендные каникулы: 15 дней.




Стоимость аренды: 647 500 рублей в месяц (1750 руб/кв.м.).