Сдам склад, 6300 м², Самара, улица Земеца, 32 Онлайн-показ

БЕЗ КОМИССИИ!! Антипыль! Высота 12м. 18 ворот
Есть ВИДЕО - скину для предварительного ознакомления - экономлю Ваше время!

6300 кв.м. (есть 13000 рядом)
Отапливаемое складское помещение в капитальном здании на территории огороженной, освещенной благоустроенной охраняемой базы 3.5 Га с видеонаблюдением.
КПП, автоматические шлагбаумы. Доступ 24/7 Асфальтобетонное покрытие. Площадки для парковки легковых автомобилей, отстоя большегрузных автомобилей и их маневрирования.

Относительная доступность общественным транспортом: М. Кировская 3 км
Ст. м. Юнгородок 2 км.
Хорошая транспортная доступность выезд на Кировский мост, Заводское шоссе, ул, Земеца
На соседней базе столовая.

Просторные подъездные пути под еврофуру с возможностью задней параллельной разгрузки.
Всего 18 ворот на 2х фасадах
С фасада 1:
на 0 уровне въездные роллетные ворота 3.9*4.1м
- вход для персонала через вахту
- 12 ворот докового типа 2.7*2.7м на h 1.2м, из них 9 шт оснащенны (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотой (dock levelers).
- крытая рампа 4.2* 24м на h 0.8м с 2мя роллетными воротами 2.6м * 2.7м
С торца вход для персонала в офис 1.6* 2.3м
С фасада 2:
- вход для персонала,
- на 0 уровне въездные роллетные ворота 3.7*4.7м
- крытая рампа 4.7* 9 м на h 0.8м с 2мя роллетными воротами 2.4*2.7м

Правильной формы прямоугольное помещение 50 м *109м Шаг колонн 12*18м
Пол антипыль / полимерный. Высота потолка до балки перекрытия 12 м
Освещение светодиодное, естественное освещение через зенитные фонари.
Вентиляция естественная.

Аккумуляторная 5.4* 14.3м с приточной вентиляцией. Санузлы, кабинет завскладом.
АБК 2 :
На 1м уровне кабинет, санузлы для рабочих, офисный блок с отдельным входом с улицы: большая менеджерская со встройкой выдачи, смежный кабинет директора, архив и санузлы для ИТР
На 2м уровне коридорная система 6 кабинетов + санитарная комната (2 душа и 2 туалета).

200 кВт. 380В
Склад оборудован АПС и системой порошкового пожаротушения
Возможность регулировать температурный режим на складе (собственная газовая котельная).
Кабинеты оснащены кондиционерами.

Цена по складу: 850 руб за кв.м. + КУ. Арендодатель ООО на УСНО.
Отопление ~ 80 руб/м. Отдельный договор по ТКО. Чистка снега осуществляется Арендодателем своими тракторами.

Помещение и земля в собственности. Документы в наличии

ОЧЕНЬ стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии, внятное, подробное, точное описание и быть полезной в процессе переговоров.
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
C уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)

Сдам Склад площадью 6300 кв.м. , цена 5 355 000 руб.