Аренда склада, 13000 м², Самара, улица Береговая, 30 Онлайн-показ

БЕЗ КОМИССИИ!! Антипыль! Н -10м, 22 ворот
ВИДЕО и доп ФОТО в работе!

г. Самара, Кировский район, Береговая, 30
13 000 кв.м. ( с 01.01.2026 года.)
Отапливаемое складское помещение в капитальном здании на территории огороженной, освещенной благоустроенной охраняемой базы 3.4 Га с видеонаблюдением. КПП, автоматические шлагбаумы. Доступ 24/7 Асфальтобетонное покрытие. Площадки для парковки легковых автомобилей, отстоя большегрузных автомобилей и их маневрирования.

Относительная доступность общественным транспортом:
М. Кировская 3 км
Ст. м. Юнгородок 2 км.

Хорошая транспортная доступность выезд на Кировский мост, Заводское шоссе, ул, Земеца

Просторные подъездные пути под еврофуру с возможностью задней разгрузки.
На уровне 1,2 м., от земли, расположены 14 ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотой (dock levelers).
На уровне 0,8 м.,от земли, расположены 8 ворот с рампой, для проведения ПРР малотоннажного автотранспорта.
Имеются две выносные крытые рампы с высотой: 1,2м.

Правильной формы прямоугольное помещение 32*180 м
Пол антипыль / полимерный
Высота потолка до балки перекрытия 10м
Освещение светодиодное, естественное освещение через зенитные фонари.
Вентиляция естественная.

В складских помещениях имеются сан. Узл, душевые и бытовые помещения для персонала.
Место для аккумуляторной 220/ 380 В. Разрешено использование дизельных погрузчиков.

Склад оборудован АПС и системой порошкового пожаротушения
Возможность регулировать температурный режим на складе (собственная газовая котельная).

Возможность аренды офисных помещений в адм здании.

Цена по складу: 850 руб за кв.м. + КУ. Арендодатель ООО на УСНО.
Отопление ~ 80 руб/м. Отдельный договор по ТКО. Чистка снега осуществляется Арендодателем своими тракторами.

Помещение и земля в собственности. Документы в наличии

ОЧЕНЬ стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии, внятное, подробное, точное описание и быть полезной в процессе переговоров.
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
C уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)

Сдам Склад площадью 13000 кв.м. , цена 11 050 000 руб.