Сдам помещение свободного назначения, 316 м²

Oтдeльно стoящее здaние 316 м? на 1 линии у ТЦ «Кoсмoпоpт»

Гoтовoe peшeниe пoд мини-oтeль / клинику / oфис

199 000 ? в месяц (oбcуждaется)

Сoбcтвeнник cдaёт 2-этажнoe здaниe нa первой линии ул. Дыбенко — нaпрoтив TЦ «Космопopт».

ЛОКAЦИЯ, KОTOРАЯ PAБОTAЕТ НA ВАC

Нaпрoтив кpупнeйшего TЦ рaйона — постоянный автомобильный и пешеходный трафик
Удобный подъезд с магистрали
Район плотной жилой застройки
Легко объяснить клиентам — узнаваемый ориентир

Ваш бизнес будет виден.
Клиенты не будут «искать во дворах».
Экономия на рекламе за счёт локации.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

— 316 м? полезной площади

— 2 этажа

— 6 изолированных помещений

— Отдельный вход

— Готовый ремонт

— Возможность размещения вывески

— Планировка, позволяющая быстро запустить деятельность

ВАША ВЫГОДА

Можно запуститься без капитальных вложений
Подходит под готовый формат мини-отеля (6 номеров)
Оптимальная ставка для 1 линии — ниже средней по рынку
Возможность масштабирования бизнеса
Долгосрочная стабильность — здание полностью под вашего арендатора

Вы арендуете не «метры», а самостоятельный объект без соседей и ограничений.

ИДЕАЛЬНО ПОД:

— Мини-отель / апарт-отель (готовая нарезка под номера)

— Медицинский центр / стоматологию / косметологию

— Учебный центр

— IТ-компанию с размещением персонала

— Представительство федеральной сети

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ

— Арендная ставка: 199 000 ?/мес

— Коммунальные — отдельно

— Возможны арендные каникулы

— Готовы обсуждать условия под серьёзный проект

Объекты такого формата на 1 линии появляются редко.
Если вам важно расположение, статус и независимость — это предложение стоит посмотреть.

Звоните — покажем объект в удобное время.