Аренда помещения свободного назначения, 312 м², Самара, улица Кирова, 129с1

  • 15 марта
  • 5  (+1 за сегодня)

  • 15 марта
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    90 500 в месяц
  • цена за м²:
    290
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    312 м²
  • Дата публикации:
    15 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:39
  • ID:
    927-450-027-0

Описание

Сдaeтcя унивeрсальное помещeние в p-не пр-та Kирoва и Заводcкoгo шocсе: 312 кв.м. (помещeния на 1-м этaже и в цокольном этаже: от 130 кв.м.), высoтa: 3,0 метpа: под oптoво-розничную торгoвлю, cпоpтивный зал, компьютeрный клуб, кaфе, paзвлeкaтeльный центp и пpочее:
- 2 oтдельных вxoда,
- бoльшие зaлы,
- потолки H = 3 м,
- 2 c/узла, также можнo установить душевые кабины.
Первая линия пр-та Кирова/ Заводского шоссе:
Проходимость места: не менее 500-600 человек в день.
Отдельные входа с улицы: один с 1-го этажа, 2-й и 3-й входа – с тамбура (с широким и коротким лестничным маршем в цокольный этаж).
Через 3-й вход со стороны парковки (погрузочный люк со ступеньками) можно проносить длинные изделия, длиной до 10-ти метров, см. предпоследнее фото: люк со стальной дверью.
При необходимости можно установить электрический Транспортёр (имеется) – для транспортировки тяжелого товара и больших коробок.
Залы: 143 кв.м: (121+22 разделены фанерной перегородкой) + 57 кв.м. + 43 кв.м. + 31 кв.м. и др. комнаты меньшей площади.
Вход на 1-м этаже (см. фото: серая дверь из алюминиевого профиля со стеклопакетом, расположена слева от входа в Пункт заказов «Валбериз»). Здесь сразу попадаете в холл= 15 кв.м., сбоку расположен с/узел, далее лестница на цокольный этаж (2 стандартных межэтажных лестничных пролета).
Высота от пола до потолка на 1-м этаже помещения: 3,5 м, в цокольном этаже высота: 3,0 метра.
Возможна аренда части помещения (от 130 кв.м.) с отдельным входом (дверь в другой блок помещений – блокируется). На меньшую часть помещения ставка аренды за 1 кв.м. будет несколько выше.
Весь 1-й этаж дома – нежилые помещения, которые используются под магазины (квартиры начинаются со 2-го этажа).

Центральные коммуникации: отопление, свет, вода, канализация.
Электричество: 380/220W, эл. мощность до 17 кВт.
Имеется холодная и горячая вода. Даже вне отопительного периода (весной и осенью) – с учетом централизованного горячего водоснабжения: в помещениях очень тепло и сухо.
С/узлы расположены на 1-м этаже (недалеко от входа на 1-м этаже) и в цокольном этаже, также имеются еще выходы на 1(2) «мокрые точки» под размещение с/узлов, кухонной зоны, душевых и пр.
Бетонные полы в помещении ранее были покрашены, сейчас краска во многих местах почти стерлась.
В помещениях есть выходы вент-каналов (вытяжка) с выводом в верхнюю часть кровли (без вентилятора).
На фасаде 1-го этажа имеются места для размещения рекламных материалов.

Например, в аналогичном помещении цокольного этажа в соседнем здании, расположен магазин «Магнит-Косметик» (см. последнее фото).
В данной локации присутствует значительное количество объектов торговли и другой коммерческой деятельности, но нет в наличии кафе или развлекательного центра.
Произведена замена радиаторов отопления, смонтированы новые светильники.
Предоставляются арендные каникулы – при проведении других улучшений в помещении.
Дополнительно к арендной плате оплачиваются коммунальные услуги (по тарифам коммунальных организаций).

Хорошая транспортная развязка и удобные подъезды для Грузовых машин с любой стороны движения: с пр-та Кирова, и с любой стороны движения по Заводскому шоссе.
Места для парковки машин расположены около входов в помещение.
Высокий пешеходный и авто- трафик.
До остановок общественного транспорта 250 м, до Метро «Кировская» 6 мин пешком, а до метро «Юнгородок»: 8-10 мин пешком.

К концу 2025 г в этом районе будет действовать крупный транспортно-пересадочный узел с Междугородним Вокзалом: уже начались строительные работы на площадке (в р-не остановки, вдоль пр-та Кирова).

Информация

Сдам ПСН площадью 312 кв.м. Самарская область, цена 90 500 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара ул Кирова 129с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
391 м
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Самаре (Филиал РГГУ), Самара
443052, Самарская область, г. Самара, Заводское шоссе, д. 31
~ 2 км
Самарский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул.Физкультурная 90, 5-я просека 104а
~ 3.2 км
Госудаственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Самара
443066, Самарская область, г. Самара, Первый Безымянный пер., д. 18
~ 3.5 км
Самарский институт Восточной экономико-юридической гуманитарной академии (филиал) (ВИЭГНУП), Самара
443083, Самарская область, г. Самара, ул. Промышленности, д. 317
Сергей Владимирович
Сергей

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей Владимирович
Сергей

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.