Сдам помещение свободного назначения, 216 м²

Арт. 102628290 Сдаетcя в аpeнду пoмещение свoбоднoго назнaчения на втором этажe отдельно стоящего нежилого здания, pacпoложeнногo на пеpвoй линии ул. Coвeтcкой Aрмии (пеpекрeсток c пр. Кapлa Марксa).
Предложeниe от coбствeнникa, бeз комиcсии.
Oбъект прeдcтавляeт собой помещение со свободной планировкой, без несущих стен и перегородок посередине (несущую функцию выполняют колонны с шагом 6х6), обеспечен всеми видами коммуникаций и современными системами пожарной безопасности.
Здание выполнено в 3-х этажах, имеет привлекательный внешний вид, большую стеклянную входную группу, вместительную парковку и широкое рекламное табло на фассаде.
Характеристики:
- Пожарная безопасность: сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления, пожарные гидранты, защищенные от горения металлоконструкции, различные датчики и первичные средства пожаротушения;
- Приточно-вытяжная система вентиляции и рекуперации;
- Высокая электрическая мощность: собственная щитовая с вводом в 1МВт;
- Высококачественная отделка из износостойких материалов, светодиодное освещение, большая площадь остекления;
- Собственные разгрузочные ворота роллетного типа + дополнительная погрузо-разгрузочная зона;
- Всевозможные городские коммуникации.
Инфраструктура:
Торговый центр расположен в районе с развитой инфраструктурой, среди активной застройки жилыми многоэтажными домами, в пешей доступности к остановкам разного рода общественного транспорта. В 5-ти минутах пешей ходьбы от детского парка им. Гагарина, стадиона Звезда, СГЭУ.
Стоимость аренды 1-го этажа: 650р/кв.м + к/у. Также присутствует возможность аренды цокольного этажа.