Сдам помещение свободного назначения, 160.3 м²

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения от 160,3 м2
цокольный этаж 9-ти этажного жилого дома
по адресу: Самара, Октябрьский район, Мичурина, 126

Аренда помещения оборудованного под требования общепита, но с возможностью использования под иной вид деятельности, цокольный этаж жилого дома, окна, возможность локальной перепланировки комнат, реальный торг по арендной плате, арендные каникулы.

Основные характеристики:
Локация:
- район плотной жилой застройки, в радиусе 500 метров от дома располагаются тридцать многоэтажных жилых домов,
- первая линии ул. Ерошевского, пересечение с ул. Мичурина,
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- остановки общественного транспорта в шаговой доступности
- выделенная парковка у входа в здание
Здание:
- жилой дом с административными помещениями, кирпичный
- количество этажей 9
- год постройки 2007
Планировка:
- залы 77,7м2 и 55,3м2
- входная группа 11,2м2
- подсобное помещение 11,2 м2
- 2 отдельных сан.узла.
- окна
- полы - плитка, стены- плитка
- высота потолков (рабочая) 2,8 м, (2,5-2,7 м в служебных помещениях)
- оборудовано системами охранной, пожарной сигнализаций, системой пожаротушения
- вытяжка, отдельный канал на крышу здания по стене дома
- современная система вентиляции
- система кондиционирования
Коммуникации:
- отопление и водоснабжение - центральные.
- выделенная мощность 75 кВт
- более 12 точек водоснабжения и канализации
- место под рекламу на входной группе
- В 2018 году произведен капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных систем


Стоимость аренды 90 000 рублей в месяц + к/у.


Без комиссии для арендатора

Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
---------------------------------------------
Колеганов Андрей
Регион Бизнес Недвижимость


Арт. 132342554