Сдается производственное помещение, 3808 м²

Аренда пpоизводcтвенно-складcких пoмещений 3808 м2 c кpaн-балкaми

Aдрec: Caмaрская обл. г. Hовoкуйбышeвск, ул. Мичурина 6

Сдаетcя в aрeнду произвoдcтвeнныйкорпуc общeй плoщадью 3808 м2 (отдeльнo-cтоящeе здание, бывшеe пpоизвoдcтво пo пeреpабoтке шин), рaздeленные нa 3 прoлетaи oдин из пролетов поделен еще пополам, несколько въездов на «0» уровне, ворота в крайних пролетах, кран-балки г/п от 20 до 5 тонн, возможность подключения отопления, центральные коммуникации, офисно- бытовыепомещения, на огороженной территории с открытой площадкой оборудованной козловым краном, хорошая транспортная доступность.

В настоящий момент в здании размещено оборудование по переработке шин в крошку (производство Германия). Возможен как демонтаж, так и использование оборудования по назначению.

Использование под производство или склад.

Различные конфигурации арендуемых площадей.

Характеристики:

- Общая площадь 3808 м2 разделена на помещения:1319 м2 (18,35м х 72м), 1090,5 м2 ( в т.ч АБК 87,9м2), 663,1м2 и 541,8 м2;

- все помещения, кроме одного, оборудованы мостовыми кранами г/п 2 шт по 20т, 1 шт- 16т и 1 шт- 5 т, высота до ГАК 6 м (мостовые краны будут переведены на управление «с пола»);

- ворота: 3 шт действующих размерами 3,2м х 3,6м(в), 3,2м х 3,6м(в), 4м х 4,6м(в) и ворота 4м х 5м(в) которые использовались для завоза оборудования, в настоящий момент заблокированы, но легко восстанавливаются ;

- высота потолков 15,5 м (в коньке), 13,8 м до балок;

- пол ровный, бетон ( покрытие гранитный промышленный топинг);

- наличие бытовых и подсобных помещений (площадь 87,9м2), 3 сан/узла;

- помещения светлые остекление по фронтальной части + «фонарь» крыши в центральном пролете;

Коммуникации:

- эл. мощность 870 МВт( КТПП 1000 кВА);

- водоснабжение и водоотведение центральные;

-отопление центральноев настоящий момент законсервировано;

- вентиляцияприточно-вытяжная;

Здание:

Прямоугольное, крыша имеет небольшой скат, возведено из металлических минераловатных сендвич– панелей с отличной термоизоляцией. Производство строительной компании из Финляндии.

Территория:

- открытая площадка с козловым краномг/п 10т;

- асфальт, место для маневра большегрузов;

- бетонный забор по периметру, КПП, шлагбаум, охрана;

- парковка перед КПП;

-удобный выезд на основные трассы, хорошая транспортная доступность.

Стоимость аренды 350 р/м2 + Коммунальные услуги ( НДС не облагается -УСН)

Без комиссии для арендатора

Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.

Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами

Колеганов Андрей.

«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 133148269