Сдам производственное помещение, 300 м²

Сдаем в aренду пpоизводственный объeкт под мeталлoобрaбoтку, тоpговлю мeтaллaми, cтpойматериaлами в г. Tольятти:

1. Baжнo!
1.1. Pаcсмaтpивaем тoлькo дoлгосрoчную aрeнду (oт 11 мeсяцев).
1.2. B кaчеcтве аpeндаторa pаccматриваем только пapтнеpoв по рынку мeталлoв, cтpойматериалов и т.п. – торговые компании, производителей металлоконструкций и компании, оказывающие услуги по металлообработке.
По иным форматам – не звоните.
2. Адрес: г. Тольятти, ул. Северная, 83, промышленная база СМЦ «Металл-Маркет».
3. Сдаваемые площади:
3.1. Ангар (холодный; при необходимости – будет организовано отопление).
S = 300 кв.м (30 х 10 [м]). Правильная прямоугольная форма (единое пространство без перегородок). Высота: стен – в 5,5 м, в коньке – в 6,9 м. Материал – сэндвич.
Двое ворот размером (Ш х В) 3 х 4 [м]. Пол – асфальтовый.
Напряжение в сети – U = 380 В и U = 220 В.
Стеллажи (для листов, хлыстов и т.п.) – в ассортименте.
Цена: 330 ?/кв.м. Электроэнергия – по счётчику.

3.2. Помещение для рабочего персонала – строительный вагончик.
S = 15 кв.м (2,5 х 6,0 [м]).
Электроэнергия – по счётчику.
Цена – от 400 ?/кв.м.

3.3. Открытая площадка (в т.ч. для отстоя а/т).
S – до 500 кв.м. Покрытие – твердое (асфальт). Организовано освещение.
Цена: 120 ?/кв.м.

3.4. Офис.
3.4.1. Вариант № 1:
Помещения в офисном здании: 2-й этаж, S = 37,5 кв.м (на 6-7 рабочих мест). Состоят из 3 кабинетов: 18,6 + 9,0 + 9,9 (кв.м). Все кабинеты оборудованы сплит-системами. Мебель (из наличия) – по договорённости.
Санузел на этом же (2-м) этаже. Интернет (2 провайдера), телефония (в т.ч. мини-АТС).
Цена – от 500 ?/кв.м.
3.4.2. Вариант № 2:
Строительный вагончик: S = 15 м2 (2,5 х 6,0 [м]).
Цена – от 400 ?/кв.м.

Электроэнергия, пользование сплит-системами и уборка для помещений из п.п. 3.2, 3.4 оплачиваются отдельно.

4. Удобные подъездные пути (заезд – через КПП). Площадки для маневров длинномерного и большегрузного транспорта.
5. Электроэнергия:
5.1. Цена (на 01.10.25) ? 14,50 ?/кВт.
5.2. Свободная электрическая мощность – Р = 30 кВт.
6. В цену аренды входят:
6.1. Круглосуточные охрана (ЧОП) и видеонаблюдение.
6.2. Уборка снега, вывоз бытового мусора.
6.3. Парковка легкового автотранспорта сотрудников.
7. Дополнительные услуги (кран, погрузчик, грузовой автотранспорт (в т.ч. с КМУ) и т.п.) – по прайс-листу базы. Арендодатель владеет собственным грузовым автотранспортом. Возможна доставка клиентам арендатора транспортом арендодателя.
8. Арендодатель является поставщиком металлопродукции (> 10'000 позиций); на собственной металлобазе (где и предлагается аренда) постоянно складировано до 1'000 т различной металлопродукции.
9. Арендодатель имеет большой поток клиентов – покупателей металлопроката (черного и нержавеющего), который увеличит продажи арендатора.
10. Арендодатель работает на УСН.
11. Предложение – напрямую от собственника, никакой комиссии для арендатора нет.

Звоните только в рабочее время! В будни с 8 до 17 ч.