Сдаю производственное помещение, 1000 м², Самара, улица Земеца, 4

Аренда от 1000 м2 производство/склад на базе
адрес: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.

От собственника, без комиссии.
Аренда отапливаемых помещений под производство или склад в производственном корпусе с кранбалками, бытовыми, подсобными и офисными помещениями, с возможностью подключения к газу, с доступностью к ЖД ветке на огороженной охраняемой базе.
Возможные площади для аренды от 1000 м2 до 5000 м2

Основные характеристики:
Производственная площадка 4930 кв. м. (159 х 31 м. ) с двумя воротами 3 х 3 м. , потолки 7, 1 м. состоит:
- центральная галерея с тремя кран-балками 3, 5 тонн до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн),
- две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки.
Офисные помещения 500 кв. м. ;
Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр;
Холодный склад с кран-балкой 500 кв. м. , с воротами под КамАЗ;
Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв. м. ;

Коммуникации:
- водоснабжение и канализация городские;
- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт. );
- газ в цеху (использовался для плавильных печей);
- отопление центральное, городское;

- освещение по всей территории базы;
- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;
- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м);
На объекте заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху.
- располагается в промышленной части города;
- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город);
- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта;

Стоимость аренды 350 руб/м2 + коммунальные услуги

------------------------------------------------- ------
Колеганов Андрей.
От собственника. Без комиссии.

Арт. 96412758