Сдаю отдельно стоящее здание, 908.4 м²

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 908,4 кв.м в пристроенном 3х этажном нежилом здании по адресу:
Самара, Октябрьский район, 3 просека, 250.

От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельства (нежилое помещение);

- встроенно-пристроенное помещение на 1,2 этаже и цоколе;
- цоколь с окнами и планировкой опен-спейс, 1 и 2 этажи кабинетная планировка с большими окнами на две стороны;
- высота потолка 3 м;
- 2 отдельных входа с 3 просеки, 2 запасных выхода со стороны двора;
- все инженерные коммуникации городские (холодная вода, канализация, электричество);
-приточно-вытяжная вентиляция;
-кабинеты оборудованы кондиционерами:
-имеется лифт для подачи блюд:
- разрешенная мощность до 60 кВт с возможностью увеличения;
-собственная открытая парковка перед зданием на 15 автомашин (шлагбаум);
- располагается в центре Октябрьского района - рядом ДК «Современник», гостиницы «Реальянс Самара» и «Ибис Самара»;
Возможность перепрофилирования здания под торгово-офисный центр, медицинский центр.

Стоимость аренды 500 р/м2 + КУ (вода и э/энергия по счётчикам, отопление в сезон).
Идеально подходит под ресторан (включая гостиничный бизнес), медицинский центр любого профиля, офис крупной компании.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Щеглов Игорь.
От собственника. Без комиссии.


Арт. 127337910