Сдаётся помещение свободного назначения площадью 908,4 кв.м в пристроенном 3х этажном нежилом здании по адресу: Самара, Октябрьский район, 3 просека, 250. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельства (нежилое помещение); - встроенно-пристроенное помещение на 1,2 этаже и цоколе; - цоколь с окнами и планировкой опен-спейс, 1 и 2 этажи кабинетная планировка с большими окнами на две стороны; - высота потолка 3 м; - 2 отдельных входа с 3 просеки, 2 запасных выхода со стороны двора; - все инженерные коммуникации городские (холодная вода, канализация, электричество); -приточно-вытяжная вентиляция; -кабинеты оборудованы кондиционерами: -имеется лифт для подачи блюд: - разрешенная мощность до 60 кВт с возможностью увеличения; -собственная открытая парковка перед зданием на 15 автомашин (шлагбаум); - располагается в центре Октябрьского района - рядом ДК «Современник», гостиницы «Реальянс Самара» и «Ибис Самара»; Возможность перепрофилирования здания под торгово-офисный центр, медицинский центр. Стоимость аренды 500 р/м2 + КУ (вода и э/энергия по счётчикам, отопление в сезон). Идеально подходит под ресторан (включая гостиничный бизнес), медицинский центр любого профиля, офис крупной компании. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь. От собственника. Без комиссии. Арт. 127337910