Сдаю офис, 99.1 м²

Предлагается в аренду универсальное помещение на первой линии, г. Самара, Советский район, ул. Дыбенко, д. 29 (пересечение с ул. Аврора).


Локация:
Это один из самых оживлённых районов города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности — ТЦ «Космопорт», ТЦ «Дом мебели», медицинские и сервисные компании, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Остановка общественного транспорта находится рядом.


Характеристики помещения:
• Общая площадь: 99,1 кв.м
• Этаж: 1-й этаж жилого дома
• Два отдельных входа — с улицы и со двора
• Возможность разгрузки для коммерческого транспорта (Газель)
• Выделенная мощность: 10 кВт
• Свободная планировка, возможна перепланировка под нужды бизнеса
• Современный ремонт: плитка на полу, покрашенные стены, потолок из гипсокартона, светодиодное освещение, кондиционер
• Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией
• Возможность размещения наружной рекламы на фасаде


Преимущества для бизнеса:
• Первая линия — максимальная видимость и узнаваемость
• Высокий трафик = стабильный поток клиентов
• Два входа позволяют разделить потоки посетителей или организовать разные зоны бизнеса
• Подходит как для торговли, так и для услуг


Возможные виды использования:
• салон красоты или барбершоп
• медицинский или стоматологический центр
• детский клуб или развивающий центр
• шоурум, торговая точка
• офис компании с клиентским потоком


Стоимость аренды: 135 000 рублей в месяц.



Специалист объекта: Захар Гасанов