Сдаю офис, 99.1 м²

Предлагается в аренду универсальное помещение на первой линии, г. Самара, Советский район, ул. Дыбенко, д. 29 (пересечение с ул. Аврора).

Локация:

Это один из самых оживлённых районов города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности — ТЦ «Космопорт», ТЦ «Дом мебели», медицинские и сервисные компании, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Остановка общественного транспорта находится рядом.

Характеристики помещения:

• Общая площадь: 99,1 кв.м

• Этаж: 1-й этаж жилого дома

• Два отдельных входа — с улицы и со двора

• Возможность разгрузки для коммерческого транспорта (Газель)

• Выделенная мощность: 10 кВт

• Свободная планировка, возможна перепланировка под нужды бизнеса

• Современный ремонт: плитка на полу, покрашенные стены, потолок из гипсокартона, светодиодное освещение, кондиционер

• Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией

• Возможность размещения наружной рекламы на фасаде

Преимущества для бизнеса:

• Первая линия — максимальная видимость и узнаваемость

• Высокий трафик = стабильный поток клиентов

• Два входа позволяют разделить потоки посетителей или организовать разные зоны бизнеса

• Подходит как для торговли, так и для услуг

Возможные виды использования:

• салон красоты или барбершоп

• медицинский или стоматологический центр

• детский клуб или развивающий центр

• шоурум, торговая точка

• офис компании с клиентским потоком

Стоимость аренды: 125 000 рублей в месяц.



Специалист объекта: Захар Гасанов