Сдается офис, 350 м²

Офис с отдельным входом на первой линии в центре Самары

Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, 171

Сдается в аренду офисное помещение в историческом и деловом центре Самары, на пересечении улиц Самарская / Вилоновская.

Первая линия, отдельный вход, второй этаж, высокая визуальная доступность и удобство для клиентов.

Идеальное пространство для представительского офиса, клиентского центра, салона премиум-услуг, образовательного или консалтингового проекта.

Площадь и планировка

Офис площадью 350 кв.м находится на втором этаже.

Третий этаж также является нежилым.

Функциональная планировка включает:

входную группу с зоной ресепшн и гардеробной



6 светлых кабинетов с большими окнами на две стороны



переговорные комнаты



кабинет руководителя



кухню / комнату приёма пищи



серверную и хозяйственные помещения





Выполнен качественный светлый ремонт, естественное освещение в течение всего дня.

Техническое оснащение

полное кондиционирование помещений



охранно-пожарная сигнализация (ОПС)



видеонаблюдение



частичная меблировка



помещение полностью готово к эксплуатации





Дополнительное преимущество — 2 закреплённых машиноместа во дворе, что особенно ценно для центра города.

Локация и трафик

Исторический центр Ленинского района — улица Самарская формирует классическую деловую и культурную артерию города.
В окружении — бутики, кафе, рестораны, офисы и сервисные компании.

В пешей доступности :

остановка общественного транспорта «Вилоновская»



площадь им. Куйбышева



музей им. П. В. Алабина



театр кукол





Удобно как для сотрудников, так и для клиентов.

Преимущества для бизнеса

первая линия и отдельный вход — высокая узнаваемость и поток



легко зонировать под open-space, кабинеты и клиентские зоны



инженерная готовность — можно заезжать и работать без дополнительных вложений



сформированное деловое окружение и кластер в здании и по соседству





Подходит под

представительский офис / штаб-квартиру компании



клиентский центр, шоурум



IT, консалтинг, сервисный бизнес



образовательный или учебный центр



премиум-салон красоты, wellbeing-проекты





? Звоните — с удовольствием ответим на вопросы и организуем показ.
?? Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение.

Стоимость аренды: 300 000 рублей в месяц.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.