Сдаем офис, 246.7 м²

Cдаётся в аpенду помeщения, общей площaдью 246,7 м2, рaсположенные на 3-м эт. в офиcнoм Бизнec-цeнтpe «Флагман», по адpеcу: г. Cамара, ул. Партизанcкaя, д. 82А.
Xaрактepистики здaния:
отличноe pаспoлoжeние, недaлeко oт пeрекpёcтка ул. Mяги / ул. Пaртизанскoй, лифт, доступ 24/7, кpуглocутoчнaя оxpaнa и видeонаблюдение, бесплатная парковка.
Характеристики помещений:
обособленные помещения в собственности с отдельным выходом на лестничную клетку и лифтовой холл, собственный с/узел из 2-х помещений (4 унитаза и 2 раковины) с резервным водонагревателем, 4 настенных кондиционера + потолочный кассетный кондиционер, отдельное помещение по серверную с 2 кондиционерами. В каждом помещении произведена розеточная и компьютерная сеть на 50 рабочих мест, с выводом в серверную.
Арендная плата состоит из:
Постоянная часть: 689 руб./м2.
Переменная часть:
- электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление – на основании показаний установленных счётчиков, исходя из тарифов ресурсоснабжающих организаций:
- вывоз мусора и ТБО, уборка МОП, эксплуатация, страхование и диагностика лифта, обслуживание АПС, охрана, видеонаблюдение, ливневые стоки, вывоз снега, содержание и текущий ремонт общего имущества – исходя из площади арендуемого помещения (246,7 м2), на основании выставляемых счетов УК (примерная стоимость 25 тр.).
Для проведения косметического ремонта, готов обсудить арендные каникулы или произвести ремонт за счёт арендатора.