Сдаю 1-комнатную квартиру, 45 м²

Сдаетcя кpaсивaя уютная однокомнaтная квaртира на ул.Гaя 20 в сoврeмeннoм ЖK «Пaнoва Парк» в центpе Caмары в Октябрьском р-нe, фaктичеcки это eвpодвушка. Bcё мaксимaльнo продумaнo для Bашeго удобствa и комфортa. Bся мeбeль и техникa в пpекрaснoм paбочeм сocтoянии.

Квартира сдаётся впервые, ранее не сдавалась.

Большая комната 25м?, кухня 14м?, есть вместительная гардеробная, с/у совмещённый, просторный холл, застекленная утепленная лоджия - кабинет.

Оплата в месяц 34 т.р. + 4 т.р. к/у + счётчики э/э, хвс, гвс
Залог 35т.р., возвращается при условии отсутствия ущерба мебели , технике, ремонту, возможна оплата в 2-3 платежа.
Единоразовая комиссия риэлтора 19т.р.
% гарантия юридической чистоты сделки и отсутствия кабальных условий в договоре найма с собственником.

Открытый вид из окна в сторону города в сторону малопроездной однополосной ул.Гая, шума нет.

В квартире выполнен очень качественный стильный ремонт.

Удобная планировка и продуманная система освещения.

Просторная кухня оснащена современной техникой дорогих европейских марок Воsh, СRОNА, АRISТОN: холодильником, варочной электрической панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Максимально вместительный красивый кухонный гарнитур и обеденная зона, телевизор.
Есть посуда для приготовления и приема пищи, и столовые приборы.

В комнате выполнено очень удобное и функциональное зонирование: разделение на зону спальни и гостиной специальной звукопоглощающей перегородкой, кондиционер и телевизор, туалетный столик, комод и др. корпусная мебель, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, раскладной двуспальный диван.

Для удобства жильцов предусмотрены кабельное/цифровое телевидение и интернет.

Лоджия застеклена, утеплена и обустроена под кабинет комфортным креслом и компьютерным столом, а также мягким креслом и навесным шкафом.

Санузел совмещенный, оборудован ванной - душевой кабиной, стиральной машиной, водонагревателем - у Вас всегда есть горячая вода.

Квартира расположена на 8 этаже кирпичного дома, построенного в 2022 году.

В комфортабельном просторном холле подъезда расположена колясочная, есть пассажирский и грузовой лифты.

Есть выход во внутренний благоустроенный двор, где можно погулять с ребёнком.

Парковка за шлагбаумом во дворе.

В микрорайоне отлично выстроенная инфраструктура: есть школа, д/с, поликлиника, много магазинов, банк, пекарни, фитнес-клуб, салоны красоты и многое др.
Рядом остановки общественного транспорта в любой район Самары, в т.ч. 5 мин.ходьбы до ст .М. Российская. Близко до набережной р.Волга.