Аренда 1-комнатной квартиры, 37.6 м²

Kвартиpа пocлe свежего бoльшогo рeмoнта. Eщё нe было ни oдногo жильцa. Цeнa нeмного выше рынкa, но мы знаeм что предлагаем.
Приветствуютcя люди c детьми. Живoтныe - под вoпросoм, cмотpя какоe животноe, важен pазмер, приучeн ли к туaлету и нe дeрет ли обoи. Kатегopичеcки oткaзывaeм курящим. Мы ПPОТИВ КУРЕНИЯ как такого, а в квартире тем более.
Описание квартиры. Из плюсов: большая стиральная машинка LG, теплые полы, низкие коммунальные платежи (ниже среднего по городу), первый этаж хорош тем что в этом доме лифт часто сломан, и так как нет необходимости им пользоваться, первый этаж в данном случае это преимущество. Перед окнами летом ухоженные клумбы - этим всегда занимается пожилая женщина по соседству с данной квартирой. Окна выходят в противоположную сторону от дороги, поэтому шум машин от Солнечной не будет слышен. Особенно это ценится ночью. Соседи очень тихие. В доме в основном живут пенсионеры и квартиранты. Устраивать шумные вечеринки до глубокой ночи не получится. Люди в подъезде живут активные, самоуправление развито.
В квартире теплые полы. Для кого то минус, для кого то плюс. Зависит от того, любите ли вы когда дома очень тепло.
Во дворе и со всех сторон от дома есть парковочные места. Прямо под окном поставить обычно не получается. Но место поблизости найти можно всегда.
Из минусов. В квартире нет телевизора, вай фая и микроволновки. Но линии от провайдеров интернета и ТВ в подъезде есть. Также из минусов - и мы заранее об этом предупреждаем, что окна находятся в теневой стороне. Летом всегда прохладно, но с другой стороны солнца во второй половине дня нет.
По мебели. В комнате кровать с удобным матрасом, полутораспальным. В кухне диван, он раскладывается. По размеру также примерно полутораспальный.
По кухне - духовка электрическая, горелки газовые. Всё хорошее. Никаких пропусков газа не будет.
В прихожей - шкаф купе с зеркалами от пола до потолка. В комнате также - шкаф с зеркалами от пола до потолка. Также дополнительные открытые полки слева от шкафа.
По оплате. Мы хотим 40 тысяч за аренду плюс за коммунальные платежи в районе 3-4 тысяч, в зависимости от сезона.
По залогу. Мы решили, пусть он будет ниже чем аренда - 25 тысяч. Но если вы съезжаете раньше, чем через 6 месяцев аренды - залог не возвращается, просьба это учесть.
Просмотр организуем быстро.