Продается готовый бизнес, 400 м²

ВНИМАНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ПРИГОРОДЕ ХАБАРОВСКА !!!!!
ДОХОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ ОДНИМ ЛОТОМ С КВАРТИРОЙ.
Адрес: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa, ул. Пионерская (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока).

1). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩEНИEМ СВОБОДНОГО НAЗНАЧEНИЯ 316 М.КВ. Пepвый этaж, цeнтpальные коммуникации, интeрнeт, ремонт. Помещение плoщaдью 157,7 м.кв., cданo сети Бристоль (договop до 2034г). Oкупaeмoсть всего помещения нa cегодняшний дeнь, без учета свободных помещений 8 лет! Помещение находится в самом центре пгт.
Парковка большая, открытая, с выходом на центральную дорогу.
Помещение можно использовать под аренду, под торговлю, под ресторан и т.д. (Ресторан и гостиница имеются в центре поселка, но только в одном месте и пользуются гигантским спросом, в том числе у проезжих, рядом трасса Хабаровск-Владивосток).

2). 2-КОМН КВАРТИРА (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ + МОГУ ПОДАРИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12-18 СОТОК, в СНТ, в 5 минутах на машине от квартиры).
Чистая, уютная, сухая квартира в центре поселка. Кирпичный дом, 2й этаж, площадь - 45 кв.м., комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор, во дворе растет много плодово-ягодных деревьев.
Кадастровый номер: 27:08:0010237:413.
Есть балкон, кабельное ТВ и Интернет, вся необходимая мебель и техника остаются: бойлер "Ariston" 80 литров, телевизор "Samsung" 40", 2-х метровый холодильник "LG", пылесос "LG", плита стеклокерамика, м/в печь "Samsung", диваны, стенка, прихожая, трюмо.
Обременений нет. Задолженностей нет. Квартира больше 5 лет в собственности.
Зимой в квартире очень тепло, хожу босиком. Квартира сухая, крыша не течет. Рядом с домом есть сарай.

Инфраструктура: Центр поселка (50 км от города), рядом школа, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, районная больница, остановки, 2 супермаркета "Пятерочка" и 3 супермаркета "Близкий", аптеки, 3 точки выдачи "Озона", 3 точки выдачи "Wildberries", "ДНС", "СДЭК", торговые центры, гостиница, ресторан, стадион, центральный парк и продовольственный рынок, недалеко находятся Авто и ЖД вокзалы.

ЦЕНА ЗА ВСЁ : 25 МЛН РУБ.