Продается земельный участок, 6.6 сотки

Замечательный Участок в Куйбышевском районе Самары
Кадастровый номер 63:01:0408009:534
Границы участка имеют координаты. Можно смело выходить на сделку

Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - Для садоводства
Массив дачный, но желающие переводили в ИЖС

Первая Линия к озеру. И Первая линия к ул.Таганской
Заезд возможен с двух сторон с Таганской и с внутреннего проезда . Новая асфальтированная дорога, имеется Тротуар.
на втором заезде фактически неограниченные возможности для парковки гостей (свободное пространство)
С внешней стороны улицы участок огражден новым забором из профлиста
Рядом (60-70м) автобусная остановка (автобусы 26, 32, 36, 86) добраться можно до пл.Революции, Авроры, 116км, Волгаря. Транспорт сейчас ходит стабильно.
Возможность строительства как дома для постоянного проживания, так и загородного дома, дачи
Редко можно найти участок, где помимо традиционного отдыха можно еще и держать ЛОДКУ , Каяк или САП для водных прогулок. (Ну по крайней мере, небольшую корпусную, резиновую и т.д.)

Пляж с песком на озере. Большие просторы для пеших и велосипедных прогулок
Можно на лодке выходить в реку Самара и далее в Волгу (до воды всего 150-200м)
Насаждения: яблони, груши, на входе две липы
Коммуникации: рядом есть электричество, газ. Можно бурить скважину - До водоносного горизонта 40м
В принципе, возможно и какое-то коммерческое использование, рядом строится ЖК Заречье, Легенда. Недалеко Южный Город.