Продаем земельный участок, 6 соток

Продается уникальный земельный участок площадью 577 кв.м. в тихом и живописном районе Самары, ул. Телевизионная, 15. Это отличная возможность для строительства уютного дома в городской черте с развитой инфраструктурой.

**Основные преимущества:**

1. **Идеальная локация:** Участок в городской черте, рядом с историческим центром. Наслаждайтесь комфортом и динамикой городской жизни.
2. **Тихий и безопасный район:** Уютный квартал с доброжелательными соседями и хорошей экологией.
3. **Инфраструктура рядом:** В пешей доступности детские сады, школы, магазины, аптеки, больницы и торговые центры.
4. **Удобный доступ к транспорту:** Близость к транспортным развязкам позволяет легко добраться до центра и за пределы города.
5. **Полная инженерная инфраструктура:** Подключены все коммуникации — газ, электричество, водопровод и канализация. Вы сразу можете начинать строительство.
6. **Готовый фундамент:** Старый дом снесен, остался фундамент 100 кв.м., который можно использовать или заменить.
7. **Дополнительные строения:** На участке есть кирпичный гараж и летний домик, который можно переоборудовать под беседку или гостевой дом.
8. **Прочный забор:** Обеспечивает приватность и безопасность.
9. **Высокий инвестиционный потенциал:** Участок подходит как для личного строительства, так и для выгодной перепродажи.
10. **Документы готовы:** Участок на кадастровом учете, сделка пройдет быстро и без проблем.

Не упустите шанс приобрести участок в одном из лучших районов Самары. Звоните для просмотра и первого шага к вашему дому!