Продажа земельного участка, 11.59 сотки, Самара, улица Берег реки Волги, 44

Панорамный вид на Волгу | Уникальный участок 11,59 сот. | Спуск к воде, пристань.



Продаётся редкий участок на первой береговой линии Волги, Самара, Барбошина поляна.

11,59 соток в собственности.
Панорамный вид, открытый горизонт, прямой спуск к реке и возможность личной лодочной парковки у охраняемой станции. Всё это — в черте города.

—

Главные преимущества:
• Вид на Волгу без застроек — вода, небо и свет вокруг
• Собственный спуск к воде — 4 уровня, готовый рельеф под террасы и ландшафт
• Охраняемая лодочная станция рядом — безопасная парковка для катеров и лодок
• Пристань и переправа на другой берег Волги -50м
• Газ и электричество проведены
• Возможность подключения к городскому водопроводу
• Подъезд круглогодичный, охраняемая территория
• Земля в собственности, не СНТ, не аренда
• Зарегистрировано жилое строение (для легализации застройки)

Идеально подходит:
• Для строительства частной виллы, дома у воды, панорамного коттеджа
• Для инвестиционного проекта: глэмпинг, база, премиум-аренда
• Для тех, кто хочет жить у Волги, но не уезжать из города

—

Документы:
• Межевание и координаты внесены
• Право собственности признано решением суда
• Регистрация в Росреестре — финальная стадия
• Прямая продажа от собственника

—

Формат сделки:

Возможна продажа после внесения задатка
Цена может корректироваться в зависимости от условий расчёта.


—

Цена: ? (вариативно в зависимости от формата сделки)
Контакт: Юлия
[номер телефона / Telegram]
Показ — по предварительной договорённости. Участок для тех, кто ищет исключительное.

Продам земельный участок площадью 11.59 соток, , цена 33 590 000 руб.