Продаю коммерческий участок

Продаю шикарный участок площадью участок 30 сот. (фактическая площадь 44сотки). Первая линия Заводского шоссе, огромный траффик грузового транспорта. Расположен на Заводском шоссе. Участок ровный и расчищенный. Газ, вода и эл-во на участке. Есть проект модульного здания 432м2 из сэндвич-панелей.Назначение земли- «под склады» промназначение, 1 собственник физ. лицо.Возможный варианты использования земельного участка: СТО, автосервис, складские помещения склады, производственное предприятие/строительство производственных помещений, площадка для авто и спецтехники, небольшая база, автомойка и другие типы использования.Кадастровый номер 63:01:0926001:917Заводское шоссе/ул. Авроры/22 Партсъезда