Продается коммерческий участок, 1.2 га

Прoдаётcя учаcтoк oт собственникa, под гoродскoе строительcтвo нa Moсковскoм шocсе в 24 км oт цeнтpа Caмaры с коммуникациями по гpaницe учacткa. Kатегория земeль: « Зeмли нaceлeнных пунктов»! Oпeративнo oтпрaвляeм выписки из ЕГРH и ГПЗУ!

Учacток 1,2 гектара. кадастровый номер 63:01:0335005:3025

Участок располагается по адресу: Самарская обл., г. Самара, Красноглинский район пос. Козелки
Координаты земельного участка: 53.330717, 50.327804

Категория земель: земли населённых пунктов.
Земельный участок находится в непосредственной близости от Московского шоссе, в 24 км от центра Самары по направлению в Москву и в 36 км. от аэропорта. Рядом расположены ТЦ МЕГА и другие гипермаркеты. Московское шоссе является крупной транспортной артерией северного направления с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка Аэропорт Самара со станцией Шведская Слобода (176 км).

1. Преимущества по расположению:
- Московское шоссе, крупная транспортная артерия
- Направление в Москву
- 24 км от центра Самары, 36 км от аэропорта
- Рядом располагаются посёлок Козелки, коттеджный посёлок, жилой квартал, крупный ТЦ МЕГА и гипермаркет, железнодорожная станция.

2. Характеристики:
- Ровный участок без наклона
- Развитая инфраструктура
- Коммуникации по границе участка
- Свободный от обременений.

- Произведена полностью землеподготовка под строительство производственного цеха 1440 кв .м. Проект с разрешением на строительство предложим покупателю по запросу.

3. Инвестиционные преимущества:
- Востребованное месторасположение
- Премиальные характеристики
- Дефицит аналогичных участков в данной локации
- Возможность коммерческого использования
- Рост актива в цене после строительства объектов
- Доступные коммуникации
- Выгодная цена

- Готовый проект к строительству