Продам торговое помещение, 460 м²

Продается авто-комплекс с полным оснащением и арендаторами, расположенный на оживленной трассе с высоким автомобильным трафиком.
Окупаемость арендного бизнеса 5,5 лет!

Объект находится в Кировском районе Самары, на Зубчаниновском шоссе, д. 32а, рядом с пересечением с ул. Офицерской.

Основные преимущества:

Общая площадь здания: 460 кв.м.

Земельный участок: 12 соток в собственности.

Выделенная мощность: 30 кВт.

Высота потолков: 4.5 м, что позволяет использовать помещение для различных целей.

7 боксов для легкового автотранспорта (включая возможность заезда газелей).

Фундамент и стены рассчитаны на три этажа, что открывает перспективу для расширения бизнеса.

Коммуникации: Электроэнергия, водоотведение, водоснабжение (скважина). Собственная газовая котельная.

Возможность разгрузки грузовых машин (газелей/камазов).

Место под рекламу на фасаде здания: выносные конструкции, баннеры над входом или окнами, реклама на торце здания.

Удобная транспортная доступность: ближайшая остановка общественного транспорта в 120 метрах.

Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход, что делает объект привлекательным для инвесторов.

Стоимость продажи: 33 500 000 рублей.