Продается торговое помещение, 3500 м²

г .Самара, Куйбышевский район, Утёвский переулок 10, ближайшее пересечение ул. Утёвская

Продажа складского комплекса с земельным участком в собственности.

Общая площадь земельного участка 1,4 Га.

Тёплый склад - 1708 кв.м и 989 кв.м.

Холодный склад - 900 кв.м.

Административные 3 этажное здание 641 кв.м

Производственное здание 151 кв.м

Прямой заезд с улицы Утёвская, территория базы заасфальтирована, удобная транспортная развязка.

Отличная визуализация с проезжей части, вся база расположена вдоль 1ой линии проезжей части

Центральные коммуникации, газовая котельная.

Два отдельных въезда на территорию базы.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.

Есть асфальтированная площадка для разворота фур и длинномеров, место для стоянки.

Охраняемая территория, ведется видеонаблюдение, территория базы полностью огорожена.

100% площадей занято арендаторами.

Есть возможность увеличить арендный поток за счет эксплуатации свободных площадей

Окупаемость данного объекта 9 лет

Стоимость продажи 132 000 000 рублей.




Специалист по коммерческой недвижимости ГК «Визит»



Циммерман Илья