Продам торговое помещение, 189 м²

Продается цокольный этаж 3-этажного кирпичного здания на Ленинградской.

г. Самара, Самарский район, улица Ленинградская, дом 55.

Помещение находится в историческом центре нашего города, на пересечении улиц Ленинградской и Молодогвардейской, напротив ТЦ Опера.

Этаж/этажность -1/3

Общая площадь: 189 кв.м.

Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.

Высота потолков: 2,5м.

Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены.

Планировка: 2 торговых зала, 4 складских помещения с возможностью перепланировки, с/у и подсобные помещения.

Установлена приточно-вытяжная вентиляция.

Отдельный вход с улицы Ленинградская напротив ТЦ Опера, есть запасной выход со двора с возможностью заезда для разгрузки.









Место под рекламу на фасаде помещения. Возможность размещения выносной конструкции.

Наличие пожарной ,охранной сигнализации.

Заменены все коммуникации; очень маленькие платежи за коммунальные услуги.

Удобная планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.

Интенсивный пешеходный трафик.

В ближайшем радиусе располагаются: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, бутики, аптека Вита, Хлебница, ТЦ Опера, Юность, Банк ВТБ, Сбербанк, сотовые операторы, Бико, сквер Высоцкого, Троицкий рынок.

Удобная транспортная развязка.

Стоимость продажи: 20 000 000 рублей (105 820 руб/кв.м).