Продам торговое помещение, 181 м²

Помещение на пересечение оживленных улиц в историческом центре города Самара

Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д.3

На текущий момент помещение занято арендаторами. Текущий арендный поток составляет 129 000 рублей в месяц.

Со всеми арендаторами предусмотрена ежегодная индексация

Общая площадь: 181 м2 (площадь каждого этажа 90,5м2)

2 Отдельных входа. (1 с ул. Водников и 1 со двора)

Стихийная парковка перед зданием на 10 автомобилей

Капитальный ремонт в помещение был произведен в 2020 году, поменяны все коммуникации, санузлы, отремонтирована крыша, заменены окна и двери.

Ремонт: пол плитка, стены покраска, потолок армсторнг.

Планировка свободная

Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.

Освещение: светодиодное.

Кондиционеры.

Все коммуникации центральные.

Высота потолков 2,5 м.

Ближайшая остановка в 100 м.

Рядом находятся: Купеческий дом, сауна, гостиница, автозапчасти, строймаркет Сатурн, офисы компаний

Высокий автомобильный трафик







Стоимость продажи: 13 700 000руб.