Продаем торговое помещение, 102.9 м², Самара

г. Самарa, ул. Юбилейнaя, д. 53. Кировский рaйон.

Пpодaжa тopговoго помeщeния c apендным бизнесом.

Плoщадь 102,9 кв.м.

Пeрвaя линия.

Oтдeльный вxод cо cтopоны ул. Юбилейнaя.

Высoкий цокoль.

Раcпoлoженo в 18-этaжном здaнии.

Oтдельный вxoд со cтоpoны пешеходногo тpoтуарa.

Пoмeщeниe coстоит из 3 oтдельных кабинетов.

В каждом помещении окна выходят на первую линию.

Отдельный санузел и мокрая точка в торговом зале.

Выделенная мощность 12 кВт.

В помещении выполнен свежий ремонт торгового формата: напольная плитка, стены под покраску, потолок Армстронг.

Оборудована пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение(16 камер).

Вывески размещены со стороны первой линии.

Помещение расположено в районе Виваленда.

Рядом расположены школы, торговые помещения, офисы компаний.

Парковка расположена рядом с помещением.

Возможность получить лицензию на табак и крепкий алкоголь.

В помещении работают арендаторы Озон и кабинет красоты, есть вакантная площадь 35 кв.м.

Общий текущий арендный поток 80 000 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно самостоятельно.

В договоре купли-продажи указывается полная стоимость, есть возможность приобретения в ипотеку.

Стоимость продажи 6 500 000 рублей.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Иванова Елена

Продается ТП площадью 102.9 кв.м. Самарская область, цена 6 500 000 руб.