Продаем помещение свободного назначения, 961 м²

Арт. 82043500 Продажа комплекса, состоящего из здания и земельного участка в Новокуйбышевске по адресу - проспект Победы, 6.
Комплекс соседствует с 9-ти этажным многоквартирным жилым домом.

Объект расположен в центре торговой активности города. Рядом расположен городской рынок, торгово-развлекательный комплекс «Сити Парк», множество магазинов, заведений общепита, студий красоты, пунктов выдачи заказов интернет-магазинов и многое другое.
Прекрасная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.
Рядом парковка для легкового транспорта и остановки общественного транспорта.

Состав комплекса:
трехуровневое здание (подвал и два этажа) площадью 916 кв.м.
пристроенная одноэтажная часть площадью 45 кв.м.
земельный участок площадью 1323 кв.м (категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - магазины).
Все в собственности.
В настоящий момент идет процедура оформления в собственность прилегающего земельного участка площадью 700 кв.м.
Выделенная мощность 90 кВт (сеть 220/380 В).
Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, приточно- вытяжной вентиляцией. системой дымоудаления.
Год постройки здания - 1978.
Все инженерные коммуникации центральные, прямые договоры с поставщиками.

Арендаторы: супермаркет «Магнит» (договор аренды с 2012 года на 17 лет), зоомагазин «Медуза», шашлычная «Я люблю шашлыки 1», магазин отделочных материалов и сантехники «Ваш дом», мебельный магазин «Диво-Мебель», магазин секонд-хенд «Евробум», салоны красоты, пункты выдачи заказов, офисы нескольких компаний. Всего 13 арендаторов.

Стоимость комплекса 50 000 000 рублей.