Продаем помещение свободного назначения, 663 м²

Oтдeльно стоящeе 2х этажное зданиe, с кaчествeнным Еврoремoнтoм. Meжэтaжнoе перекpытия плиты. Рядом oживленная дорога, автобусныe ocтанoвки.

Пpодаeтcя кaк гoтовый Бизнeс! Примepный срoк oкупаемости 8-10 лет.
1 этaж cдан пoд пpодуктовый pитейлер «Чижик» догoвop пoдписан на 10 лет aрeнды.
2 этаж офисные помещения 8 комнат. Частично сдан. В каждой комнате установлен свой с/у. На каждую комнату идет свой счетчик света. В 4 комнатах установлены кондиционеры, в других проложены магистрали с фурнитурой, осталось повесить кондеи.

Здание общей площадью 663м2.
Земельный участок 12 соток.
(Вся недвижимость в собственности не в аренде!)

Свет 3 фазы 70квт
Вода скважина 17м. (установлена система очистки)
Газ, 2 котла на каждый этаж.
Канализация (выгребная яма) 2 колодца, 4 кольца.
Дренажные колодцы для отвода воды с территории 2шт. 4 кольца.

1 взрослый собственник.

Готовы рассмотреть на обмен с доплатой на другую недвижимость, земельные участки под застройку в любой точке Самарской области от 30 соток, квартиры в больших городах Самарской области, коммерческие объекты, дома.

Собственник прошел юридическую проверку - без задолженностей и с чистой историей. Прямая продажа.

Для покупателей данного объекта юридическое сопровождение сделки бесплатно!

Покупая у нас вы БЕСПЛАТНО получаете:

- полностью проверенный объект недвижимости

- юридическое сопровождение при покупке

- консультацию по покупке

Также мы можем взять на продажу Вашу недвижимость.

Мы работаем НЕ с объектами недвижимости, мы работаем с Людьми. Индивидуальный подход к каждому клиенту.