Предлагается к продаже капитальное кирпичное двухэтажное здание площадью 6 500 м?, расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса, в районе Самарской ТЭЦ.
Адрес: Самарская область, г. Самара, проспект Карла Маркса, 495 Площадь здания: 6 500 м? Участок под зданием: 37,5 соток (в аренде, возможен выкуп) Доп. участок: 4 967 м? (под парковку/проезд, аренда с правом выкупа) Назначение: физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), возможно изменение функционала
Преимущества объекта: • Первая линия одной из ключевых магистралей Самары — высокая транспортная и пешеходная доступность. • Возможность гибкой перепланировки и адаптации здания под разные виды бизнеса. • Перспективный район: напротив утвержден проект застройки жилого массива на 2 млн м? жилья. • Собственность физического лица, прозрачная юридическая история. • Возможность подключения к инженерным коммуникациям Самарской ТЭЦ.
Потенциальное использование: • спортивно-оздоровительный центр, SPA, бассейн • медицинский центр, реабилитационная клиника • офисный или деловой центр • торгово-развлекательный комплекс • складской или логистический центр • производство (пищевая, лёгкая, фармацевтическая и др.) • гостиница, общественное питание, магазины
Объект является инвестиционно-привлекательным активом с высокой перспективой капитализации за счёт развития района.
Фото: ссылка на Google Drive ( могу прислать по запросу ) За быстрый выход на сделку готов на приличную скидку от цены
Информация
Продается ПСН площадью 6500 кв.м. , цена 15 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара (центр):
Самарская область