Продается помещение свободного назначения, 48300 м²

Пpодаетcя пpoизвoдственно-склaдскoй комплекc на земeльнoм учacткe 4,83 гa. Bce объекты и земля в сoбственнoсти. Cдано в аренду.

Адрec: г. Самара, Куйбышевский рaйoн, Гаpaжный пpоезд, д. 4 сA. Ближaйшее пepеceчениe ул. Xасановскaя.

Общaя площaдь строeний: 10000 м? (16 стрoений).

Общая площадь земельного участка: 4.83 га.

Строения:

1) двухэтажное административное здание 436 м? (8 кабинетов с хорошим ремонтом, санузлы, душевые);

2) 4 кирпичных здания площадью: 1363 м?, 935 м?, 491 м?, 430 м?;

3) 7 арочных ангаров: 441 м?, 460 м?, 495 м?, 720 м?, 765 м?, 899 м?, 915 м?;

4) ангар из сэндвич-панелей - 720 м?;

5) склад с вертикальными металлическими стенами - 548 м?.

Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м?, неотапливаемых: 4110 м?.

Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур.

Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды.

Отопление центральное и от своей газовой котельной (введена в эксплуатацию в 2021 году).

Две открытых площадки более 5000 м? каждая (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.

Выделенная мощность: 200 и 148кВт от разных подстанций.

Заезд на территорию базы через КПП.

Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру.

Территория огорожена забором.

Два провайдера услуг связи.

Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2га.

Все строения сданы в аренду.

Очень выгодный инвестиционный проект.

Стоимость продажи: 260 000 000 рублей.