Продаем помещение свободного назначения, 45.1 м²

Продам ГАБ!!!
-Собственник

Локация:
- г. Самара, ул. Конноармейская, 17.
-Помещение находится в многоквартирной жилой застройке, где район застраивается новыми ЖК.

Характеристика:
- нежилое помещение - 45.10м2 + (4м2 -тамбур)
- отдельная законная входная группа ( по проекту)
- помещение состоит из двух комнат, тамбура, с/у.
- ремонт: пол плитка керамогранит 600*600, стены окрашены, потолок Армстронг, двери деревянные, окна Rexau энергосберегающие.
- есть место под рекламу.

Арендатор:
• ПВЗ Озон с 2020г.

Выгода:
• Ежемесячные арендные платежи от 60т.р., в месяц + к.у.
• Окупаемость объекта с первого дня.
• Срок окупаемости 9 лет, с Индексацией 6%.

Плюсы:
• Не требует дополнительных вложений.
• Минимальные риски.
• Рост цены объекта, в этом районе +/- 8-12% в год.