Продам помещение свободного назначения, 41.9 м²

Продается нежилое помещение
Адрес ул.Ново-Садовая 19

Общая площадь 41,9м2
Помещение свободного назначения.
Удалeннoсть oт дoроги: 1-2-я линия
Сейчас сдается под салон красоты уже много лет.
Есть мокрые точки, санузел, кондиционер. Панорамные окна. Коммуникации центральные. Выделение электроэнергии мощностью 5-7 кВт. Два панорамных окна.
Можно переделать/подойдёт под широкий спектр видов деятельности: офис, пункт выдачи(ПВЗ), торговля, услуги, кабинет, шоурум, магазин, студия красоты, кабинет косметологии, ателье, творческое пространство, фотостудия.
Отдельный вход со стороны фонтанов Осипенко, с возможностью размещения наружной рекламы, место под вывеску. Сигнализация, охрана.
Парковка во дворе.
Октябрьский район, топовое место!
Рядом расположены организации, которые создают дополнительный трафик: Озон, Администрация Октябрьского района отдел по работе с обращениями граждан, стоматология, химчистка, центр развития ребенка, школа ультразвука.
Метро Алабинская в 100 метрах. Пересечение Осипенко/Ново-Садовая.
Окупаемость вложений 10 лет

По просмотрам и вопросам - пишите или звоните!
Собственник один, обременений и долгов нет.
Рассмотрим любые формы оплаты.
Торг уместен.