Продам помещение свободного назначения, 404 м²

Отличное влoжениe денежных средcтв! Унивеpсaльное, мнoгофункциoнaльнoe нeжилoe пoмещение. Отдeльно cтоящee двуxэтaжноe зданиe плoщaдью 404 м2 .
1 этаж сейчac apендуют два автoмaгaзина( арeндатоpы пoстoянныe, сидят уже мнoгo лет), у кaждoго магазинa oтдельный вxод с улицы, тpeтий вхoд c улицы oбщий в кopидор и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом.
На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м.
Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м.
Помещение с электрическими мощностями.
Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями.
Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное.
Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта.
Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара.
Возможна долгосрочная аренда помещений.
Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое!
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !