Продаю помещение свободного назначения, 342.9 м²

Арт. 74057764 Продажа помещения свободного назначения на первом этаже многоэтажного жилого дома по адресу - Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 8А.
Дом расположен на первой линии по улице Дзержинского между пересечениями с улицами Кирова и Молодежная.
Въезд в город со стороны Самары (с трассы Самара -Волгоград).
Район высокой торговой, деловой активности. Высокая плотность жителей за счет густой многоэтажной застройки. Отличная транспортная доступность.
Рядом функционируют гипермаркет «Магнит Экстра», супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», торговый центр «Авангард», городской сельскохозяйственный рынок, множество мелких магазинов, салонов красоты, парикмахерских, кафе и баров.

Этаж 1.
Два отдельных входа!
Площадь 342,9 кв.м.
Планировка - кабинетная система. Всего 9 кабинетов площадью от 12 до 44 кв.м, два санузла, просторный холл.
Свежий ремонт.
Заменены окна, разводка воды и отопления.
Договор на электричество прямой.
Водоснабжение/водоотведение, отопление - центральные через управляющую компанию.
Большая парковка рядом с домом, также есть парковка возле соседнего ТЦ «Авангард».

Несколько арендаторов!

Стоимость 20 500 000 рублей.
Отличная инвестиция!
Возможна ипотека.
Возможен обмен на автомобиль.