Продается помещение свободного назначения, 313.4 м²

Коммерческая недвижимость на улице Дыбенко: пространство для вашего прибыльного бизнеса!
Ищете помещение, где каждый квадратный метр будет работать на прибыль? Предлагаем комплексное нежилое помещение в Советском районе — идеальную площадку для реализации самых амбициозных бизнесидей!
Локация, которая продаёт сама за себя:
Первая линия на улице Дыбенко — одной из самых оживлённых магистралей района.Высокий автомобильный и пешеходный трафик: постоянный поток потенциальных клиентов.Выгодное расположение на пересечении улиц Дыбенко, Гагарина и Запорожской — естественная точка притяжения, где люди чаще обращают внимание на вывески.
Просторное помещение:
Общая площадь — 313,4 кв. м: 221,7 кв. м на первом этаже + 91,7 кв. м в цоколе. Три индивидуальных входа: с фасадной и обратной стороны здания, а также в арке для цокольного помещения — удобно для разделения потоков или организации нескольких бизнеснаправлений. Помещения соединены винтовой лестницей — стильное и функциональное решение. Здание из кирпича, построено в 2006 году — надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция.
Особенности, которые дают преимущество:
Цокольный этаж оборудован бассейном и полностью отделан кафелем, — идеально для СПАсалона, массажного кабинета, студии йоги или других проектов, где важна влагостойкость и простота уборки. Большое свободное пространство на первом этаже — подходит для магазина, офиса, коворкинга, кафе или любого другого формата, который требует простора и гибкости в планировке. Современные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают комфорт для сотрудников и клиентов в любое время года.
Технические преимущества:
Надёжная вентиляция гарантирует постоянный приток свежего воздуха. Эффективная система кондиционирования поддерживает оптимальную температуру в помещении, создавая комфортные условия для бизнеса.
Окружение, которое работает на ваш успех: В радиусе 200 метров уже сформирована активная торговая зона: супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), магазины косметики, одежды, сантехники, автозапчастей, а также кафе и рестораны («Фуджи», Gellert Bar и др.). Это значит, что рядом уже есть поток людей, привыкших совершать покупки и пользоваться услугами, — ваши клиенты могут быть буквально за стеной!
Почему это выгодное вложение:
Локация с устоявшимся трафиком и развитой инфраструктурой.Гибкость использования площадей — можно запустить один масштабный проект или несколько небольших бизнесов.Отдельные входы позволяют сдавать части помещения в аренду или развивать параллельные направления.
Не упустите шанс занять перспективную точку в одном из самых динамичных районов города!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Превратите это пространство в источник стабильного дохода!


















Код пользователя: 192993
Номер в базе: 13990934