Продажа помещения свободного назначения, 300 м²

ЭКСКЛЮЗИВ: ГОТОВЫЙ АКТИВ У ВОЛГИ!
БИЗНЕС + СВОБОДА ДЕЙСТВИЙ

Продаю — уникальный многофункциональный комплекс на первой линии Волги! Это не просто объект, а ваша личная тихая гавань для бизнеса и души в 2 минутах от делового центра Самары. Идеальный баланс между статусной локацией и полной автономией.

ЧТО ВХОДИТ В АКТИВ:

9 стильных номеров / апартаментов с индивидуальным дизайном — идеальная база для глэмпинга, гостевого дома или корпоративной базы отдыха.
Отдельная баня — дополнительная точка притяжения для гостей или личное SPA.
Профессиональная котельная — готовое инженерное решение без лишних затрат.
Просторные складские и хозяйственные помещения — можно использовать под хранение, мастерские или обслуживающий персонал.
Ухоженная территория с зонами отдыха — готовое общественное пространство, которое не требует вложений.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Собственная электрическая линия 380В — мощность для любого оборудования и масштабирования.
Автономное водоснабжение — полная независимость от городских сетей и коммунальных тарифов.
Эксклюзивное расположение — ближайший к воде объект во всем районе. Волга — в шаговой доступности.
Готовый бизнес — налаженные арендные потоки, доход уже сейчас. Вы покупаете не коробку, а работающую модель.

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ С ЭТИМ ОБЪЕКТОМ? (СВОБОДА ВЫБОРА):

Прибыльный гостиничный / туристический бизнес — уникальное место у воды, дефицитное предложение.
Корпоративная база отдыха — для проведения мероприятий и тимбилдингов.
Инвестиционный портфель — объект уже приносит доход и имеет высокий потенциал удорожания.
Многофункциональное пространство — хостел, SPA-клуб, творческий кластер или событийная площадка.
Личное убежище — если захотите оставить всё для себя и наслаждаться тишиной у воды.

ЛОКАЦИЯ СТАТУСА:

Первая линия Волги — ближе к реке не бывает.
2 минуты до деловой и культурной инфраструктуры Самары.
Вся городская жизнь — рядом, но вы остаетесь в уединении и на природе.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

Цена ниже рыночной — быстрая продажа, выгода для вас.
Окупаемость через 57 лет за счет текущей аренды и роста стоимости земли у воды.
Земля у Волги — дефицитный и вечно дорожающий ресурс. Каждый год добавляет к цене объекта минимум 1520%.

СТАТУС ОБЪЕКТА:
Полный пакет документов готов. Я — единственный собственник, без обременений и юридических сложностей. Сделка под ключ.

Звоните прямо сейчас — покажу объект сегодня в удобное для вас время. Фото, видео, все детали — по первому запросу.

НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭЛИТНОГО АКТИВА В САМОМ ЖЕЛАЕМОМ МЕСТЕ!