Продается помещение свободного назначения, 184 м²

Уникальное предложение в центре Самары! Возможность открытия любого бизнеса за счет площади и локации!

Помещение 184 кв.м свободного назначения на первом этаже в престижном доме с двумя входными группами.
Сейчас здесь находится действующий посуточный арендный бизнес ( апарт-гостинница).
Помещение поделено на 3 апартамента, полностью меблированные и готовые для приема гостей. Трафик настроен, загруженность почти ежедневная. Доходность стабильная.
Объект с запуском под ключ, позволяющий сэкономить до 6 месяцев на ремонте и подготовке. Можно начать зарабатывать сразу.
Средний доход: ~300 000 руб/ месяц
Чистая прибыль: ~3,27 млн руб/год
Продается со всей техникой и мебелью

Параметры помещения:
Этаж 1
Площадь 184 кв. м .
Потолки 3 метра
8 мокрых точек
Электричество: 10 кВт
Планировка включает три изолированных помещения с двумя отдельными входами.
Видеонаблюдение по периметру дома
Управляющая компания: ТСЖ «Чкаловский»
отделка, мебель, техника, кондиционеры, санузлы с душевыми кабинами, Wi-Fi.

Ключевые преимущества и возможности:
— Сохранить текущий успешный формат.
— Увеличить доходность за счет повышения цен в пиковые сезоны и проведения точечного маркетинга и не большого ремонта .
— Развить дополнительный сервис (например, завтраки в номер и трансфер).
Открыть свой бизнес на всю площадь.
Инвестиции под субаренду (дробление на небольшие офисы )
Лучшая локация в центре Самары обеспечивает максимальную проходимость и спрос.
Дом бизнес-класса
Сформированная инфраструктура района

Цена: Указана за весь бизнес-актив, включающий 3 апартамента со всей мебелью, техникой и готовой концепцией. Обсуждается.