Самарская область
Свободное назначение 183.3 м², 1/10 эт.
19 000 000 ₽
103 655 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 октября, 202515 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 183.3 м²

ПСН
тип объекта
183.3 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 183.3 м² расположеннundefined по адресу Самара, ул. Пушкина, 223, цена 19 000 000 руб.
Продаётся жемчужина коммерческой недвижимости на Пушкина, 223. Готовый бизнес-актив с высокой проходимостью и безупречным ремонтом.

Уважаемый инвестор и будущий владелец!
Это не просто объявление о продаже помещения. Это предложение о приобретении готового и полностью упакованного актива, который начнёт генерировать доход для Вас с первого дня. И самое главное — вы работаете напрямую с собственником, без лишних комиссий и посредников.

Почему это помещение — стратегический актив, а не просто квадратные метры?
Давайте разберём по пунктам, что вы на самом деле покупаете:

1. Идеальная локация «Первая линия».
o Что это значит: Ваш бизнес будет находиться на самой видной и проходной позиции, прямо у проезжей части улицы Пушкина. Это тысячи пар глаз ежедневно, бесплатная реклама и гарантированный клиентский трафик, который невозможно купить за деньги.

2. Универсальность и мгновенный запуск.
o Что это значит: высококачественный ремонт, отдельный вход с улицы и все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в долгий и дорогой ремонт. Выбирайте концепцию — и открывайтесь! Это идеально для:
- Престижного офиса (например, юристов, адвокатов, IT-специалистов)
- Флагманского салона или шоу-рума
- Кафе или кондитерской
- Медицинской клиники или стоматологии
- Студии красоты премиум-класса

3. Полная инфраструктурная готовность.
o Что это значит: мы уже решили все технические вопросы за Вас:
- Электричество (25 кВт): Мощности с запасом хватит для любого оборудования, мощного освещения и кондиционирования всего пространства.
- Сплит-системы: Комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов круглый год.
- Рольставни на окнах: 100% безопасность и защита Вашего имущества.
- Санузел с возможностью дублирования: Вы сможете организовать пространство для гостей и персонала по самым высоким стандартам.

4. Операционная гибкость и безопасность.
o Что это значит: Два входа — это не просто удобство, это стратегия. Парадный вход для клиентов и служебный — для разгрузки, вывоза мусора, перемещения сотрудников. Это повышает уровень сервиса и сохраняет чистоту основного зала.

Резюмируем вашу выгоду:
Вы покупаете не 183,3 м?, а готовый бизнес-инструмент в одной из лучших точек Советского района. Вы экономите минимум 3-6 месяцев времени на ремонте и согласованиях, а также значительный бюджет. Вы получаете локацию, которая сама привлекает клиентов.
Это предложение — для тех, кто ценит время, расчёт и стратегические инвестиции.

Следующий шаг к вашему успешному бизнесу:
Уверены, что после личного осмотра Вы по достоинству оцените всю мощь этого потенциала! Давайте согласуем удобное время для встречи, чтобы Вы могли своими глазами увидеть все преимущества и прочувствовать атмосферу этого места. Просто позвоните или напишите.

С уважением к вашему бизнесу, АН «КРИСТАЛЛ»!


Номер объекта: #1/537042/21924
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена19 000 000 ₽
Цена за м2103 655 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/10
Общая площадь183.3 м2
Дата добавления6 октября, 2025
Дата обновления28 октября, 2025
ID объявления9285502602

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
19 000 000 ₽
103 655 ₽ / м2
19 761 477 ₽+4 %
71 462 ₽ / м2-31 %
22 259 051 ₽+17 %
100 406 ₽ / м2-3 %
21 511 558 ₽+13 %
88 101 ₽ / м2-15 %
Контакты
КРИСТАЛЛ
КРИСТАЛЛ

Похожие объявления в этом доме

19 500 000 ₽

106 383 ₽ за м²

  • Офис
  • 183,3 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

106 383 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 183,3 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

106 383 ₽ за м²

  • Офис
  • 183,3 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

18 990 000 ₽

95 909 ₽ за м²

  • Офис
  • 198 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

18 990 000 ₽

95 909 ₽ за м²

  • Офис
  • 198 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

17 990 000 ₽

153 892 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 116,9 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

73 801 ₽ за м²

  • Офис
  • 271 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

73 719 ₽ за м²

  • Офис
  • 271,3 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

98 328 ₽ за м²

  • Офис
  • 203,4 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

18 500 000 ₽

64 890 ₽ за м²

  • Офис
  • 285,1 м²
  • -2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

124 224 ₽ за м²

  • Офис
  • 161 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие