Продам помещение свободного назначения, 183.3 м², Самара, улица Пушкина, 223

  • 6 октября
  • 3  (+3 за сегодня)

  • 6 октября
  • 3  (+3 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    19 000 000
  • цена за м²:
    103 655
  • Этаж:
    1/10
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    183.3 м²
  • Дата публикации:
    6 октября
  • Дата обновления:
    6 октября
  • ID:
    928-550-260-2

Информация о доме

Описание

Продаётся жемчужина коммерческой недвижимости на Пушкина, 223. Готовый бизнес-актив с высокой проходимостью и безупречным ремонтом.

Уважаемый инвестор и будущий владелец!
Это не просто объявление о продаже помещения. Это предложение о приобретении готового и полностью упакованного актива, который начнёт генерировать доход для Вас с первого дня. И самое главное — вы работаете напрямую с собственником, без лишних комиссий и посредников.

Почему это помещение — стратегический актив, а не просто квадратные метры?
Давайте разберём по пунктам, что вы на самом деле покупаете:

1. Идеальная локация «Первая линия».
o Что это значит: Ваш бизнес будет находиться на самой видной и проходной позиции, прямо у проезжей части улицы Пушкина. Это тысячи пар глаз ежедневно, бесплатная реклама и гарантированный клиентский трафик, который невозможно купить за деньги.

2. Универсальность и мгновенный запуск.
o Что это значит: высококачественный ремонт, отдельный вход с улицы и все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в долгий и дорогой ремонт. Выбирайте концепцию — и открывайтесь! Это идеально для:
- Престижного офиса (например, юристов, адвокатов, IT-специалистов)
- Флагманского салона или шоу-рума
- Кафе или кондитерской
- Медицинской клиники или стоматологии
- Студии красоты премиум-класса

3. Полная инфраструктурная готовность.
o Что это значит: мы уже решили все технические вопросы за Вас:
- Электричество (25 кВт): Мощности с запасом хватит для любого оборудования, мощного освещения и кондиционирования всего пространства.
- Сплит-системы: Комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов круглый год.
- Рольставни на окнах: 100% безопасность и защита Вашего имущества.
- Санузел с возможностью дублирования: Вы сможете организовать пространство для гостей и персонала по самым высоким стандартам.

4. Операционная гибкость и безопасность.
o Что это значит: Два входа — это не просто удобство, это стратегия. Парадный вход для клиентов и служебный — для разгрузки, вывоза мусора, перемещения сотрудников. Это повышает уровень сервиса и сохраняет чистоту основного зала.

Резюмируем вашу выгоду:
Вы покупаете не 183,3 м?, а готовый бизнес-инструмент в одной из лучших точек Советского района. Вы экономите минимум 3-6 месяцев времени на ремонте и согласованиях, а также значительный бюджет. Вы получаете локацию, которая сама привлекает клиентов.
Это предложение — для тех, кто ценит время, расчёт и стратегические инвестиции.

Следующий шаг к вашему успешному бизнесу:
Уверены, что после личного осмотра Вы по достоинству оцените всю мощь этого потенциала! Давайте согласуем удобное время для встречи, чтобы Вы могли своими глазами увидеть все преимущества и прочувствовать атмосферу этого места. Просто позвоните или напишите.

С уважением к вашему бизнесу, АН «КРИСТАЛЛ»!


Номер объекта: #1/537042/21924

Информация

Продается ПСН площадью 183.3 кв.м. , цена 19 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Ленинский ул Пушкина 223

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
822 м
Международный институт рынка (МИР), Самара
443030, Самарская область, г. Самара, ул. Желябова, д. 21
991 м
Филиал Московского экономико-финансового института в г. Самаре (ЭФИ), Самара
443096, Самарская область, г. Самара, ул. Коммунистическая, д. 25
~ 1.3 км
Университет Наяновой (УН), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 196
~ 1.3 км
Самарский медицинский институт РЕАВИЗ (РЕАВИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул. Чапаевская, д. 227
~ 1.4 км
Самарский государственный архитектурно-строительный университет (СГАСУ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 194
КРИСТАЛЛ
КРИСТАЛЛ

+7 (917) 829-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
КРИСТАЛЛ
КРИСТАЛЛ

+7 (917) 829-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.