Продается помещение свободного назначения, 1350 м²

Бизнеc-комплекc «под ключ» — oфис, склад, жильё, охpанa и 30 сoтoк земли в сoбcтвeнноcти

KOД OБЪEКТА П01628

Четыpе здaния нa одной закрытой терpитoрии — вcё, что нужно для рaбoты бизнeса, уже здecь.

Что внутри:

Oфиc — 4 этaжа (вкл. цокoль)

Пpостpaнствo для кoманды дo 50 cотрудников. Раздeляйтe отдeлы, пpинимайтe клиентoв, масштабиpуйтесь — без оглядки на арендодателя.

Склад — 655,2 м?

Подъездные пути для грузового транспорта. Фура заезжает — разгружается — уезжает.

Отапливаемый склад с напольным покрытием, допускающим хранение как продуктов питания, так и медикаментов.

Здание склада также включает в себя кабинет, подсобное помещение, архив и сан. узел.

Жилой дом — 141 м?, 2 этажа

Резиденция собственника, гостевые апартаменты для партнёров или служебное жильё. Живите рядом с бизнесом — экономьте часы каждый день.

Пост охраны — 23 м?

Отдельное здание. Закрытый периметр. Ваш товар, техника и сотрудники — под защитой 24/7.

Территория, которая работает на ваш статус

Профессиональный ландшафтный дизайн — это не промзона, а лицо вашей компании

? Большая парковка — сотрудники, клиенты, грузовой транспорт

Стратегическая локация — быстрый выезд на все ключевые магистрали, логистика без потерь времени.

Три объекта = 3 стратегии дохода

Главное преимущество: каждое здание работает самостоятельно.

? Заняли всё под себя — ноль арендных платежей

? Используете часть, остальное сдаёте — пассивный доход

? Сдали всё четырём арендаторам — четыре потока выручки с одного актива

? Бизнес вырос — забрали площади себе. Полная свобода манёвра.

Бизнес-Комплекс - это платформа , которую настраиваете под задачу — сегодня и через 10 лет.

Посчитайте прямо сейчас:

Аренда офиса 169 600? / мес

Аренда склада 262 000? / мес

Аренда дома 80 000? / мес

Охрана территории 17 000 / мес

Итого вы экономите ежемесячно 528 600 ? Без учета ежегодного удорожания.

Кому подходит:

Торговая / производственная компания

Дистрибьютор с логистикой

Сервисный бизнес с командой 30–100+ человек

Инвестор — диверсификация через 4 объекта

Любой собственник, уставший зависеть от арендодателя

? Объекты такого формата уходят быстро.

Комплекс «офис + склад + жильё + охрана» на одной земле в собственности, с ландшафтом и транспортной доступностью — сегодня единственное предложение на Самарском рынке.

Запишитесь на просмотр сегодня

Это нужно видеть лично.

Звоните для согласования времени просмотра.

Покажем каждое здание, ответим на вопросы, предоставим документы.

КОД ОБЪЕКТА П01628